Industrieweg 12, 2631 PG, Nootdorp

Uitgebreide omschrijving

Deze fantastische, royale vrijstaande villa is gelegen in een ruim opgezette omgeving. De villa is voorzien van diverse luxe faciliteiten en heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond) en een heerlijk zwembad! Daarnaast heeft de woning een royale parkeergelegenheid (6 auto’s) vóór de dubbele garage en een fraai aangelegde L-vormige voortuin met vijver.

In de nabije omgeving treft u op loopafstand 2 basisscholen, sport- en speelvoorzieningen als voetbal en tennis. Het winkelcentrum ‘de Parade’, de oude Dorpsstraat met talrijke restaurantjes en meerdere recreatiegebieden als de Dobbeplas en Delftse Hout liggen binnen handbereik. Tevens zijn er uitstekende verbindingen naar uitvalswegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer (Randstadrail, bus en trein) op slechts enkele minuten afstand.

Indeling van de woning
Na de entree via de voordeur arriveert u in een ruime hal met garderobe, meterkast en wc. De hal biedt toegang tot de woon-/eetkamer, keuken, inpandige garage en hoofdslaapkamer met recent vernieuwde luxe badkamer voorzien van bad, ruime douche, wastafel en wc.

De L-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een tegelvloer, luxe schouw met gas openhaard en daarnaast grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend een tuinkamer met glazen schuifdeuren naar voortuin. De lichte, moderne en ruime leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, Quooker en heeft een schuifpui naar de royale parkeergelegenheid en zijtuin.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de hoofdslaapkamer met aangrenzende vernieuwde luxe badkamer voorzien van bad, ruime douche, wc en wastafel.

Inpandige garage met 2 elektrische deuren, ruim voldoende opslagmogelijkheden en aparte ruimte voor de was- en drogeropstelling. In de garage kunt u via een zij-ingang de achtertuin bereiken.

Tuin
De voortuin is aangelegd onder architectuur door Veltkamp Tuinen met o.a. een grote vijver en dakplatanen. De achtertuin is via meerdere ingangen bereikbaar en voorzien van een ruim zwembad, buiten wc en technische ruimte. De indeling van de voor- en achtertuin en de omheining en beplanting zorgen voor veel beschutting en privacy.

1e verdieping
Via de hal bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Hier treft u 4 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met dubbele dakkapel en 2 slaapkamers met Frans balkon. Tevens vindt u hier een tweede badkamer met douche, wastafel en wc. De overloop bevat een ingebouwde kastenwand over de gehele lengte die zorgt voor veel opbergruimte.

Kenmerken:
- voortuin aangelegd onder architectuur
- woonoppervlakte ca. 228 m2
- inhoud ca. 914 m3
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- privé zwembad
- CV ketel Nefit 9000i HR uit 2018
- electrische boiler Nefit 80L uit 2021
- vloerverwarming in woonkamer/gang/keuken/wc
- airco-installatie bij 1 slaapkamer
- energielabel C
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.