Jurriaan Kokstraat 49 , 2586 SC, 's-Gravenhage

Ruim dubbelbovenappartement met een woonoppervlakte van ca. 136 m² met maar liefst vier slaapkamers gelegen in het geliefde Scheveningen!

Omgeving:
De woning is gelegen in het geliefde Scheveningen met zowel het strand als het stadscentrum op korte afstand. Hierdoor is het een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten in de buurt, wat de locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en busverbindingen die zorgen voor een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en andere delen van de stad. Ook met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting omliggende steden en snelwegen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder parken, speeltuinen en wandelroutes. Bovendien ligt het strand van Scheveningen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of om te genieten van de kust. Kortom, een veelzijdige woonlocatie met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Indeling:
Je komt de woning binnen op de begane grond, waar zich de entree bevindt met een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woon- en eetkamer ensuite kenmerkt zich door de lichtinval en een ruimtelijk gevoel, mede dankzij de hoge plafonds van ca. 2,9 meter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. De eetkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Via de trap bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde, met daartussen de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede balkon, eveneens gunstig gelegen op het westen. Ook deze verdieping beschikt over hoge plafonds van circa 2,9 meter, wat bijdraagt aan het ruime karakter van de woning.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 136 m²
• Inhoud ca. 490 m³
• Eeuwigdurende erfpacht afgekocht
• Bouwjaar 1928
• Energielabel E
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 173,-
• CV-ketel Bosch, bouwjaar 2011
• HR-glas aanwezig
• Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen
• Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.