Uitgebreide omschrijving
ZEER ROYAAL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN 119 M² OP DE 14E ETAGE, GELEGEN IN HET GEWILDE APPARTEMENTENCOMPLEX DE "PAULINE SYMFONIE", MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET WILHELMINAPARK. DIT FIJNE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN NETTE BADKAMER EN EEN RIANTE LOGGIA OP HET ZUIDEN. DAARNAAST IS DIT APPARTEMENT VOORZIEN VAN EEN INPANDIGE BERGING EN EIGEN PRIVE PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN AAN DE ACHTERZIJDE.
Het appartementencomplex heeft een royale centrale hal op de begane grond met bellen- en brievenbussentableau, afgesloten hoofdentree, afgesloten zijentree naar de parkeerplaatsen en de berging, 2 liften en een trappenhuis. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming die per ruimte apart in te stellen is en heeft veel ramen waardoor het er heerlijk licht is. De loggia, woonkamer en zijkamer zijn voorzien van plissé gordijnen, waarbij de zijslaapkamer ook is voorzien van buiten zonnewering (screens) die zowel handmatig als automatisch op zon en wind in te stellen is. De centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13) maken het tot een perfecte locatie om te wonen.
Indeling:
Entree woning op de 14e verdieping. De entreehal biedt onder andere toegang tot het separate toilet met hangend closet en een ruime berging waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd.
De lichte en ruime woonkamer van circa 42 m² geeft u een schitterend uitzicht over het Wilhelminapark. De aan de andere zijde gelegen L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, 4-pits kookplaat met motorloze afzuigunit. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia die dankzij de volledige schuifbare ramen een prettig "balkongevoel" geeft. Dit appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, één slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is nu in gebruik als werkkamer. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk en zijn voorzien van paneelgordijnen. De nette badkamer is ook vanuit de hal toegankelijk en is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De (fietsen-)berging bevindt zich op de begane grond. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein.
Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte 119m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- Zeer centraal gelegen en veel voorzieningen op loopafstand;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex;
- Afgesloten berging op de begane grond;
- Verwarming middels vloerverwarming en centraal systeem binnen het complex;
- Energielabel A;
- VVE bijdrage € 270,= per maand inclusief bijdrage stookkosten van € 60;
- Oplevering in overleg;
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.
