Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Uitgelicht 2243 ER, Wassenaar

Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar

€ 2.960.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Landhuis 'Sprokkelhoeve' Stijlvolle vrijstaande villa gelegen op een prachtig perceel van afgerond 2.500 m² met optimale bezonning aan de mooiste laan van Wassenaar. Het huis is ontworpen door de architect Marinus van der Wall in 1921. De heer Van de Wall heeft zich...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 345 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 11 kamers
Perceel 2445 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.960.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Konijnenlaan 6
Plaats Wassenaar
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 345 m²
Overige inpandige ruimte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 1681 m³
Perceeloppervlakte 2445 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 11 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • alarminstallatie
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 06-02-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • garage met carport
Garage capaciteit 1
Lengte 570
Breedte 227
Oppervlakte 13
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Landhuis 'Sprokkelhoeve'

Stijlvolle vrijstaande villa gelegen op een prachtig perceel van afgerond 2.500 m² met optimale bezonning aan de mooiste laan van Wassenaar. Het huis is ontworpen door de architect Marinus van der Wall in 1921. De heer Van de Wall heeft zich gespecialiseerd in Engelse-stijl landhuizen.

Het pand is sinds 1938 in bezit van dezelfde familie.

De fraaie zonnige tuin biedt aan de entreezijde parkeergelegenheid voor meerdere auto's op de oprit als ook in een carport en een garage.

Het pand is gedurende de afgelopen 20 jaar goed onderhouden en voldoet aan de modernste inzichten met betrekking tot energiezuinigheid (warmtepomp en zonnepanelen) en beveiliging. Zo heeft het huis nieuwe dakbedekking (vlakke leipan) met gedeeltelijke isolatie, vloerisolatie, een gerenoveerde schoorsteen met een met titaan gestabiliseerde roestvrij-stalen voering. Verwarming vindt plaats met een lucht-/water-warmtepomp in combinatie met een HR CV-ketel. Alle radiatoren zijn recentelijk vernieuwd en vergroot om efficiënt met de nieuwe warmtepomp te functioneren. De verwarmingsinstallatie voorziet ook in passieve koeling.

Het huis is goed beveiligd met een hek, voorzetramen met gelaagd glas, schijnwerpers rondom, goedgekeurd hang- en sluitwerk en een alarminstallatie.

Indeling:
Begane grond: entree, garderobe en gasten-wc, hal met trappenhuis, grote woonkamer, grote eetkamer, kleine woon-/tv-kamer, kleine eetkamer, keuken en bijkeuken met schuurtje en kasten.

Eerste etage: centrale hal met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een strijkkamer/study.

Tweede etage (zolder) werkplaats/hobbykamer, 2 zolderkamers voor opslag boeken, bergruimte.

Kelder: wijn-/provisiekelder, grote kelderruimte waarin verwarmingsapparatuur is geplaatst.

Specificaties:
- perceel 2445 m²
- woonoppervlakte 345 m²
- inhoud 1681 m³
- bouwjaar 1923
- eigen grond
- optimale bezonning
- 2 overdekte terrassen
- verwarming / passieve koeling
- lucht-warmtepomp in combinatie met een HR CV-ketel Atag Blauwe Engel (hybride-installatie)
- huidige voorschot energielasten € 510,= per maand
- 24m² zonnepanelen te weten 12 panelen
- garage en carport, en ruimte parkeergelegenheid op eigen terrein
- laadpunt voor electrische auto
- bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar
- beschermd stadsgezicht
- bestemmingsplan villawijken in Wassenaar is van kracht, artikel 18 lid 2 bouwregels geeft uitbreidingsmogelijkheden weer zoals bijvoorbeeld een grote eetkeuken aan de achterzijde
- paraplubestemmingsplan Cultureel Erfgoed Wassenaar is van kracht
- bestemming van het pand is Wonen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar
Konijnenlaan 6, 2243 ER, Wassenaar

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    48%
  • Vrouwelijkse inwoners

    52%
  • Inwoners Wassenaar

    12.313
  • Inwoners Wassenaar

    13.742
  • Auto('s)

    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 866.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie