Koningin Julianalaan 191 , 2273 JE, Voorburg

Op een ideale locatie, letterlijk om de hoek van het gezellige winkelcentrum ‘Julianabaan’, bevindt zich dit instapklare drie­kamerappartement op de tweede woonlaag. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De twee balkons zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten, of je nu de ochtendzon prefereert of juist de avondrust. Praktisch is de eigen berging in de onderbouw, ideaal om je fiets veilig te stallen of extra spullen op te bergen.

Wonen aan of nabij de Koningin Julianalaan in Voorburg betekent kiezen voor een rustige, groene en geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze karakteristieke en goed verzorgde buurt ademt de sfeer van een stijlvolle, gevestigde wijk, waar comfort en leefkwaliteit centraal staan. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en kleinschalige speciaalzaken, waardoor je voor boodschappen of een spontaan koffiemoment nooit ver hoeft te gaan. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen op korte afstand, ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een praktische en prettige woonlocatie. Daarnaast kenmerkt de omgeving zich door groene lanen, brede straten en diverse parken waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Den Haag als het historische centrum van Voorburg uitstekend bereikbaar en maakt het openbaar vervoer de dagelijkse reis extra comfortabel.

Indeling:
Via het gesloten portiek met bellentableau bereik je de tweede woonlaag, waar dit sfeervolle en instapklare appartement op je wacht. De ruime hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, voorzien van een praktische vaste kast, heeft een fijne doorzonbeleving en geeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de achterslaapkamer stap je zo het tweede balkon op, voorzien van een vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld. Daarnaast is er een tweede slaapkamer: ideaal als werkruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Inhoud ca. 230 m³
- Eigen grond
- Bouwjaar 1956
- CV-ketel
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage thans € 215,- per maand
- Berging in de onderbouw
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.