Koningin Julianalaan 309 , 2273 JH, Voorburg

Op een centrale locatie aan de voet van het gezellige winkelcentrum "De Julianabaan" gelegen 2/3 kamer appartement van ca. 77 m2 op de 6 woonverdieping.

Zonder de auto boodschappen te hoeven doen!

Aan De Julianabaan vindt u diverse winkels waaronder supermarkten, gezellige restaurants, modezaken, een boekhandel etc. Heerlijk winkelen en boodschappen doen zonder ver te hoeven lopen!
Een tweede bijzonderheid is de centrale ligging waarbij u op enkele minuten autorijden de uitvalswegen bereikt richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht, waarook het treinstation Voorburg te vinden is.

De brede woonkamer biedt mooi uitzicht met vergezichten door de hoge ligging. Op mooie dagen is zelfs Rotterdam te zien. Het appartement is keurig onderhouden, maar gebruikssporen zijn hier en daar te vinden. De keuken is functioneel, zonder inbouwapparateur en kan naar eigeninzicht eventueel worden aangepast.

Indeling:
Gesloten portiek met elektrische schuifdeuren op de begane grond met brievenbussen en bellentableau.
Twee liften. Galerij.
Entree, tochtportaal/gang met meterkast, hal met inloopkast, ruime woonkamer met aansluitend een slaap en/of eetkamer. Balkon van 9 meter breed over de volledige breedte van de woning op het Zuiden. Gesloten keuken met vaste kast. Badkamer met ligbad en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de noordzijde. Eigen fietsenberging van ca. 5.7 m2 is te vinden in de onderbouw.

Voor maten zie de plattegronden.

Specificaties
- eigen grond;
- actieve VvE met professionele bestuurder;
- maandbijdrage VvE ca. € 339,82 per maand + ca. € 90,= p.m. voorschot stookkosten;
- bijdrage VvE inclusief koud en warmwatergebruik;
- MJOP beschikbaar; Divers onderhoud zal uitgevoerd gaan/moeten worden;
- huishoudelijk reglement;
- blokverwarming met digitale meters;
- gebruikersoppervlakte met functie wonen ca. 77 m²;
- bouwjaar 1968;
- lift;
- fietsenberging;
- energielabel G;
- blauwe zone parkeren;
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris in Den Haag);
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.