Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
2514 AL, 's-Gravenhage

Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage

€ 2.075.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Koninginnegracht 104 Archipel Imposant, zo te betrekken, monumentaal herenhuis van ca. 392m2 met sierrijke voorgevel met brede driezijdige erkeruitbouw, balkon met consoles, gelegen tussen de Delistraat en de Riouwstraat. Geschiedenis In 1893 zijn deze vijf...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 392 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers
Perceel 242 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.075.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1893
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • metaal
Locatie
Adres Koninginnegracht 104
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 392 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 1710 m³
Perceeloppervlakte 242 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 09-03-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12.6 meter
Hoofdtuin breedte 7.06 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
  • garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Koninginnegracht 104 Archipel

Imposant, zo te betrekken, monumentaal herenhuis van ca. 392m2 met sierrijke voorgevel met brede driezijdige erkeruitbouw, balkon met consoles, gelegen tussen de Delistraat en de Riouwstraat.

Geschiedenis
In 1893 zijn deze vijf symmetrische statige herenhuizen gebouwd in Neo-renaissancestijl en staan bekend als de mooiste van de Koninginnegracht! Nummer 104 is de middelste hiervan.
De Koninginnegracht is gegraven tussen 1828 en 1834 en biedt de mogelijkheid om te varen tussen Scheveningen en het centrum.

Uitzicht
Geen directe overburen met uitzicht richting gemeente groen van Het Hoenstraat.
Aan de achterzijde uitzicht over de binnentuinen van de Deli,- en Riouwstraat.

Omschrijving huis
Het herenhuis is goed verzorgd en onderhouden waarbij modern en klassiek smaakvol is gecombineerd.
Indrukwekkend is de woonkamer ensuite van meer dan 17m. diep en 4.5 m. breed! De suite heeft 4 ingebouwde vitrinekasten.
Meerdere antieke schouwen, waarvan 2 voorzien van een gashaard. Sierplafonds, marmeren vloer in hal en gang, rijk gedetailleerde antieke voordeur, massief eiken vloeren (o.a. ook patroon en visgraat), lambriseringen, doorgebroken luxe keuken met spoeleiland voor de kookliefhebber, het is allemaal aanwezig.
In totaal 4 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Aparte werkkamer. Meerdere inbouwkasten op de eerste en tweede verdieping. Ruim terras op de eerste verdieping vanuit de slaapkamer te betreden. De zolder heeft twee aparte kamers, momenteel gebruikt als ruimte voor wasmachine/droger en berging. Deze ruimte is ook te ontwikkelen tot badkamer. Het grootste deel van de zolderetage met zeer hoog plafond biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Zoals bijvoorbeeld atelier, hobbykamer, sportruimte, gamekamer voor de kids of voor extra slaapplaatsen. Door de plafondhoogte is het zelfs mogelijk een tussenvloer te maken. Toegang naar terras.

Tuin
De achtertuin is onder architectuur aangelegd en heeft een achterom.
Er staat een houten schuur voor de fietsen en/of tuingereedschap. Tevens staat er een mooie esdoorn die fijne schaduw geeft tijdens de warme zomers. Voor de kopers die de voorkeur hebben om in de volle zon te zitten heeft de eigenaar een reeds verleende kapvergunning.

Parkeren
Aan twee zijden van de straat kan worden geparkeerd. Parkeervergunningsplichtig, echter in het weekend en 's avonds gratis.
Heeft u een klassieke auto en wenst u een afgesloten garageplek? De eigenaar heeft in de wijk een garageplek te koop voor €25.000 kosten koper.

Ligging/Winkels/Infrastructuur
Binnen een straal van een paar kilometer bevinden zich:
- winkels en eetgelegenheden in de gezellige Banka,- en Frederikstraat op loopafstand;
- een aantal (inter)nationale scholen: het VCL, Willem de Zwijgerschool, De Eerste Nederlandse Buitenschool, de Vrije School, de Duitse school, de Franse school en de Europese school;
- hockeyclubs: Klein Zwitserland, HDM en HGC;
- tennisclubs: Leimonias, de Mets en de Bataaf;
- wandelen in het bos, in de duinen naar het strand, of even lopen naar het centrum van Den Haag;
- korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam, Schiphol 35 minuten.
- halte tram 9 naar Centraal station vlakbij

Kenmerken:
- Eigen grond;
- Rijks beschermd stadsgezicht Archipel/Willemspark II;
- Gemeentelijk monument;
- Architect P. Lammers;
- Twee suites met schuifdeuren;
- Videofoon;
- Hoogwaardige keuken met Gaggenau apparatuur;
- Eettafel op maat en in stijl gemaakt passend bij de keuken;
- Op maat gemaakte vouwgordijnen (Designers Guild);
- Dornbracht mengkranen in de badkamers;
- Professioneel alarmsysteem, inclusief brandmelders, aangesloten op een alarmcentrale;
- Achterom;
- Fietsenberging in de achtertuin;
- Kelder;
- Bouwkundig gekeurd, rapport beschikbaar;
- Dubbelglas;
- CV-ketel merk bouwjaar 2016 met indirect gestookte boiler 160 liter;
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage
Koninginnegracht 104, 2514 AL, 's-Gravenhage

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.770
  • Vrouwelijke inwoners

    3.065
  • Inwoners 's-Gravenhage

    259.837
  • Inwoners 's-Gravenhage

    265.045
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 388.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie