Koningsplein 43 , 2518 JH, 's-Gravenhage

Koningsplein 43, Regentessekwartier

Het Koningsplein is met zijn ovale vorm en omringd met bomen een populaire deel van het Regentessekwartier, dichtbij het Haagse centrum en ook de winkelstraat de Reinkenstraat. Daarnaast is het plein bekend om zijn statige en monumentale herenhuizen.

Een heerlijk te renoveren en te verduurzamen herenhuis van ca. 180 m2 om uw eigen stempel op te drukken en te conserveren voor de toekomst.

INDELING
Voordeur op de schuine hoek. Vestibule met meterkast. Gang met trapkast, deur naar de wc en de kelder. De kelder ligt onder het deel van de keuken. Woonkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten en rookkanaal. De voorkamer heeft een klassieke schouw en biedt uitzicht over het Koningsplein. Gesloten keuken. Achtertuin op het zuidoosten met schuur en zijtoegangsdeur naar de straat. Ideaal bij gebruik van fietsen.
1e verdieping
Overloop met deur naar de wc. Drie kamers, waarvan de achterkamer toegang heeft tot het verandabalkon. Het derde kamertje is knus en heeft op de schuine hoek een erker met kleine ruitjes. Badkamer met ligbad en wastafel. Voor het warme water is een geiser aanwezig.
2e verdieping
Lichte overloop met deur naar de wc. Drie slaapkamers, waarvan de achterkamer toegang heeft tot het balkon. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee kamers. De voorkamer heeft een dakkapel en twee dakramen. De derde kamer met dakraam ligt op de schuine hoek en is een voormalige berg/hobbykamer.

Voor de maten zie plattegrond.

SPECIFICATIE
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 180 m²
- Onafhankelijk opgesteld bouwtechnisch rapport beschikbaar.
- Energielabel G geldig t/m 10-09-2035
- Bouwjaar 1891
- Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht
- Heeft u een auto, dan is een parkeervergunning noodzakelijk en is aan te vagen bij de gemeente
- In de wijk zijn ook deelauto's
- Wordt verkocht "as is, where is"
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.