Kruitschip 58 , 2311 RS, Leiden

Wilt u wonen in één van de mooiste gebouwen van Leiden? Dat kan in dit subliem afgewerkte en hoogwaardig getransformeerde pand. Dit buitengewone pand biedt een luxueuze en verfijnde leefruimte die voldoet aan de hoogste normen van elegantie en comfort. De woning is gelegen aan de Garenmarkt, in een rijksmonument uit 1892 dat deel uitmaakte van het gemeentelijke schoolcomplex van Leiden. Historische elementen zoals hoge plafonds, originele details en een waanzinnige entree zijn behouden gebleven.

De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een luxe afgewerkte badkamer. De studio is met zorg en oog voor detail ontworpen. Geniet van open leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen op een unieke locatie die je direct thuis laat voelen. Tevens is de woning voorzien van diverse energiebesparende maatregelen waardoor je direct bijdraagt aan een groene toekomst!

De locatie is perfect te noemen; zeer centraal gelegen met op loopafstand de sfeervolle binnenstad met terrassen, restaurants, boetieks en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn er uitstekende fashionwinkels, groen en recreatie dichtbij. Tevens centraal gelegen tussen de snelwegen A4 en A44 waardoor Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn evenals het openbaar vervoer via Leiden Centraal. Het is de ideale combinatie van historische charme, stedelijke levendigheid en uitstekende bereikbaarheid.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op straatniveau waar u direct wordt verwelkomd door een gevoel van grandeur. De imposante entree leidt u naar de woning op de 2e verdieping.

Entree woning op de 2e verdieping, vernieuwde meterkast, woon-/slaapkamer met dakramen wat zorgt voor prettig lichtinval.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, koel-/vriescombinatie en combi- oven/magnetron. Toilet met fontein separaat.

Strak afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mooi tegelwerk.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage thans € 164;
- Woonoppervlakte ca. 37 m²
- Inhoud ca. 155 m³
- Energielabel B
- Gezamenlijke fietsenberging
- Elektrische warmtepomp
- Volledige transformatie in 2022
- Projectnotaris van toepassing