Laan van Roos en Doorn 35 A , 2514 BC, 's-Gravenhage

Wonen op loopafstand van het Lange Voorhout, de Denneweg en het Plein, met de middag- en avondzon op uw balkon en een eigen parkeerplaats onder het gebouw? Dit stijlvolle appartement in Rozendoorn Residence combineert luxe, comfort en absolute topligging.

In één van de meest geliefde delen van het centrum van Den Haag ligt deze bijzonder ruime en zonnige bovenwoning. Gelegen op de vierde etage geniet u hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht over het centrum. Dankzij de gunstige ligging op het Zuid-Westen baadt de woning in het licht. De woning is luxe afgewerkt en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. De grote schuifdeuren en vloer-tot-plafond raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl het balkon een heerlijke plek biedt om in de middag- en avondzon te ontspannen of te dineren.

Een zeldzaam pluspunt op deze locatie: u beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Comfortabel, veilig en bijzonder waardevol in het centrum.

Het appartement maakt deel uit van het exclusieve complex “Rozendoorn Residence”, gelegen in de chique en populaire wijk Buurtschap 2005. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Lange Voorhout, de Denneweg, het Plein en de historische binnenstad. Openbaar vervoer, diverse hoogwaardige winkels en een ruim aanbod aan restaurants en cafés liggen op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar en bevindt het strand van Scheveningen zich op circa 15 minuten rijden.

Indeling
Via de ruime en representatieve centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het appartement per lift of trap. Binnenkomst in de woning via de hal welke beschikt over een inbouwkast. Vanuit de hal zijn de modern gerenoveerde badkamer en toilet bereikbaar. De ruime badkamer beschikt over een douche en een wasmeubel. Aan de rechterzijde van het appartement is een grote slaapkamer met raampartijen op het Zuid-Westen en een aparte balkondeur. De royale woon- en eetkamer is licht en geeft een prachtig uitzicht over het centrum van Den Haag. Via de schuifdeuren is er toegang tot het appartement brede balkon. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven/magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Grenzend aan de keuken bevind zich de technische ruimte met warmte-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.

In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats, berging en daarnaast is er een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlak circa 70 m²
- Actieve Vereniging van Eigenaars
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 375,-
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Video-intercom
- Goed onderhouden en direct te betrekken
- Verwarming via stadsverwarming
- Gelegen op eigen grond
- Eigen parkeerplaats in een gesloten garage
- Oplevering in overleg

Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.