Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Verkocht onder voorbehoud 2587 GL, 's-Gravenhage

Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage

€ 795.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Belgische Park, Leuvensestraat 94 Ruim familiehuis gelegen nabij de ruime kruising met de Gentsestraat. Gunstige ligging met vrij uitzicht richting de Gentsestraat, maar ook richting de Leuvensestraat zelf. De woning is gebouwd in 1912. Dit betekent goede metrages...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 174 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 152 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Leuvensestraat 94
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 174 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 783 m³
Perceeloppervlakte 152 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 14-05-2029 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 8.2 meter
Hoofdtuin breedte 6.6 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
  • parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Belgische Park, Leuvensestraat 94

Ruim familiehuis gelegen nabij de ruime kruising met de Gentsestraat. Gunstige ligging met vrij uitzicht richting de Gentsestraat, maar ook richting de Leuvensestraat zelf. De woning is gebouwd in 1912. Dit betekent goede metrages van de kamers en plafondhoogtes.

Dit deel van het Belgisch Park is populair bij jonge gezinnen vanwege de rustige kind vriendelijke omgeving. Binnen een straal van ca. 2.5 km bevinden zich:
- een aantal (inter)nationale scholen: Willem de Zwijgerschool, De Eerste Nederlandse Buitenschool, de Vrije School, de Duitse school, de Franse school en de Europese school;
- diverse kinderopvang mogelijkheden;
- hockeyclubs: Klein Zwitserland, HDM en HGC;
- tennisclubs: Leimonias, de Mets en de Bataaf;
- winkels in de Gentse en Stevinstraat.

De infrastructuur is zeer goed.
- Wandelen in het bos, in de duinen, naar het strand of even met de fiets naar het centrum van Den Haag.
- Korte aanrijroutes naar snelwegen o.a. Amsterdam/Utrecht/Rotterdam.
- Haltes voor de bus en tram (6 minuten) zijn op loopafstand.

Parkeren voor de deur.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de woon-/eetkamer van va. 44 m² met schuifpui aan de achterzijde. Mooie visgraatparketvloer met bies. Open haard. Gesloten keuken aan de achterzijde. Wc. De kelder verdeeld in twee ruimtes. In het achterdeel is de c.v. techniek geïnstalleerd.
De achtertuin ligt op de ochtendzon. Er is een houtenschuur aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Oorspronkelijk zijn hier drie kamers. De voorzijkamer is samengevoegd met ruime voorkamer. De voorkamer heeft een open haard en toegang naar het voorbalkon. Ruime achterkamer met toegang naar de badkamer. Via twee openslaande deuren komt men van de achterkamer ook in de voorkamer. De kamers op deze verdieping zijn te gebruiken als een grote kamer in L- vorm of na eenvoudige aanpassing als drie afzonderlijke kamers. Deze kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en wc. Op de overloop is ook een wc aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Hier bevinden zich twee kamers met een tussengelegen tweede badkamer. Deze badkamer heeft een ligbad en wastafel. Op de overloop is een wc aanwezig.
De beide kamers hebben vaste kast(en).

SPECIFICATIE
Eigen grond
Perceel grond 152 m²
Bouwjaar 1912
Grotendeels dubbelglas
Dakbedekking vernieuwd in 2005
Geïsoleerd dak
Energielabel E
C.v. onderhoud mei 2019
WOZ waarde peildatum 1-1-2018 € 854.000,=
Rioolrecht € 144,10 per jaar
Rijks beschermd stadsgezicht
Oplevering kan op korte termijn

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage
Leuvensestraat 94, 2587 GL, 's-Gravenhage

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijkse inwoners

    49%
  • Vrouwelijkse inwoners

    51%
  • Inwoners 's-Gravenhage

    259.837
  • Inwoners 's-Gravenhage

    265.045
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 298.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie