Loevesteinlaan 491 B, 's-Gravenhage 2533 BB 's-gravenhage

Naast het Haagse Zuiderpark, op de hoek van de Loevesteinlaan en de Melis Stokelaan, ligt het 75 meter hoge appartementencomplex Pharos. Het complex telt maar liefst 23 verdiepingen en dat betekent: wonen met prachtig uitzicht!
Dit moderne herkenningspunt ligt nabij een divers aanbod van voorzieningen. Winkels vindt u bij het Winkelcentrum Leyweg en het Almeloplein. Het appartementencomplex is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; met onder andere opstaphaltes van tramlijn 9 / 16 en bushalte 23. Daarnaast bent u slechts 10 autominuten verwijderd van het strand, het centrum van Den Haag en Delft. Voor sportfaciliteiten zijn er sportparken bij het Zuiderpark (de nieuwe sportcampus Den Haag), Escamp I en II en Erasmusveld.

Het appartement Loevesteinlaan 491B is een 3-kamer hoekappartement van 101m2 op de 12e verdieping. De woon-/eetkamer met open keuken heeft veel lichtinval door de glazen hoekwand en geeft tevens toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten (middag/avondzon), twee ruime slaapkamers, moderne badkamer. Het appartement is volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is direct te betrekken.
Onder het appartementencomplex heeft u een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging.

Indeling:
De afgesloten entree met videofoonsysteem heeft twee liftinstallaties die toegang bieden tot de 12e verdieping. Elke verdiepingsvloer telt 4 appartementen waar ook de meterkast zit (5 groepen).
Entree appartement, L-vormige gang, ruime woon-/eetkamer met glazen hoekwand en open keuken, die is uitgevoerd met een koelvriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, hoofdslaapkamer, tweede (slaap)-kamer, modern betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine en wastafel, aparte wc vanaf de gang, opbergruimte met cv-ketel en techniek, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Voor de afmetingen van het appartement verwijzen wij u naar de bijgesloten plattegrond.

Algemeen:
Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn afgekocht;
Totale woonoppervlakte is 101 m2;
Bouwjaar 2009;
Energielabel A, volledig geïsoleerd appartement;
Verwarming middels eigen CV-ketel met WarmteTerugWin-installatie;
Actieve VVE, bijdrage € 190,34 per maand;
Het complex heeft een Meerjarenonderhoudsplan;
Eigen afgesloten parkeerplaats in de garage;
Eigen berging in de onderbouw;
Mogelijkheid tot het kopen van een tweede parkeerplaats voor een vaste prijs van € 10.000,= kosten koper;
Eigendomsoverdracht bij projectnotaris.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.