Uitgebreide omschrijving
Aan een fraaie groenstrook in de Heesterbuurt gelegen 2e etage top-portiekwoning met veel lichtinval. Deze woning heeft een mooie badkamer en keuken en mogelijkheid om een 2e slaapkamer te creëren (terug te brengen in originele staat). Door de huidige indeling is het een ruim en licht appartement in goede staat en zo te betrekken! Door de topligging in het complex heeft het appartement de potentie om een opbouw te realiseren waarmee een extra verdieping wordt gecreëerd.
De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag ligt op minder dan 15 fietsen.
Indeling:
Open portiek met trap naar tweede verdieping. Entree woning; centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met doorgebroken slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen en water. De kamer is eenvoudig weer in te delen tot een aparte (2e) slaapkamer door het plaatsen van een muur. Middels schuifseparatie is er toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De achterslaapkamer is voorzien van een "bergvliering" achter de ensuite-separatie waardoor er veel bergruimte in deze kamer is. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de nette badkamer die in 2017 is vernieuwd en is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, mechanische ventilatie, en een verlaagd plafond met inbouwspots. De moderne keuken (vernieuwd in 2017) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning op de namiddag/avondzon. Hangend toilet met inbouwstortbak in dezelfde stijl als de badkamer. Aparte ruimte voor aansluiting wasmachine. Inpandige bergkamer die ideaal te gebruiken is als walk-in closet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht.
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Verwarming en warm water middels Remeha CV-combiketel
- Goed onderhouden parketvloer door bijna gehele woning
- Actieve VvE met een bijdrage van € 97,50 per maand
- Meterkast met voldoende groepen
- Leidingen met voldoende druk en vernieuwde elektra
- Energielabel D
- Veel bergruimte door "bergvliering" en aparte kastenkamer
- Mogelijkheid tot realiseren van een opbouw
- Oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
