Verkocht onder voorbehoud

Nelly Sachslaan 12, 's-Gravenhage 2553 DD 's-gravenhage

2553 DD 's-gravenhage vraagprijs € 525.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
In de nieuwe woonwijk "Vroondaal aan het Park" ligt deze heerlijke en goed geïsoleerde nieuwbouwwoning van 144 m² met een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met uitbouw en open luxe keuken, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer en een zeer riante zolderverdieping die eenvoudig tot extra slaapkamer(s) ingedeeld kan worden.

De Nelly...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Nelly Sachslaan 12, 's-Gravenhage.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Nelly Sachslaan 12, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kraayenstein
    2.545 mannen
  • Inwoners Kraayenstein
    2.435 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 247.000,-
  • Inwoners 's-Gravenhage
    259.837 mannen
  • Inwoners 's-Gravenhage
    265.045 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

31 nieuwbouwprojecten in 's-gravenhage

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

OMSCHRIJVING:
In de nieuwe woonwijk "Vroondaal aan het Park" ligt deze heerlijke en goed geïsoleerde nieuwbouwwoning van 144 m² met een hoog afwerkingsniveau. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer met uitbouw en open luxe keuken, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer en een zeer riante zolderverdieping die eenvoudig tot extra slaapkamer(s) ingedeeld kan worden.

De Nelly Sachslaan ligt in het midden van de in ontwikkeling zijnde woonwijk "Vroondaal aan het Park". Deze rustige locatie biedt veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals het prachtige natuur- en recreatiegebied maar ook de duinen en het strand van Kijkduin met straks een nieuw winkelaanbod met onder andere een grote versmarkt. Op een afstand van ca. 5 minuten bereikt u het winkelcentrum van Loosduinen of Kraayenstein. Binnen slechts 10 minuten rijdt u op een van de uitvalswegen: A4, A12, A13 of A20. Daarnaast zijn er diverse scholen in de omgeving en is de International School op slechts 15 minuten fietsafstand. De centrale ligging en goede voorzieningen, in combinatie met de uitstraling en architectuur, maken Vroondaal tot een zeer gewilde woonwijk.

INDELING:
Vanaf de straat betreedt u de voortuin en de entree van de woning, ruimtelijke hal met separaat modern toilet met fonteintje en meterkast.
Bijzonder lichte woon-/eetkamer met uitbouw aan de achterzijde. De woon-/eetkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een PVC-vloerafwerking. Aan de voorzijde van het huis is de luxe open keuken met bargedeelte die is uitgerust met ingebouwde SMEG-apparatuur, te weten koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast heeft de keuken veel kast- en opbergruimte. De keuken heeft tevens twee openslaande deuren die toegang geven tot de voortuin.
De grote schuifpui, die over de volledige breedte van de achtergevel is geplaatst, geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een berging en achterom.

1e etage:
Trap naar 1e etage. Grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde, 2 extra slaapkamers aan de achterzijde. Luxe betegelde badkamer (met vloerverwarming) die is uitgevoerd met een grote inloopdouche, half vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, design radiator en tweede toilet.

2e etage:
Trap naar 2e etage. Zeer grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde waardoor het een aangename kamer is. Deze kamer zou eventueel zeer eenvoudig ingedeeld kunnen worden tot twee slaapkamers. Aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 139 m²
- Inhoud ca. 506 m3
- Bouwjaar 2016
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is in zeer goede staat met een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Door de uitbouw en toepassing van de grote schuifpui is de begane grond extra groot en licht
- Volledig geïsoleerd, EPC waarde is 0.385 (0.385 betekent mogelijkheid tot duurzaamheidshypotheek)
- Twee zonne-/PV-panelen op het dak van de berging
- Verwarming en warm water door CV-ketel; begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdiepingen met radiatoren
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

--- English version ---

DESCRIPTION:
Situated in the new residential area "Vroondaal aan het Park" is this delightful and well insulated newly built family house of 139 m² living surface with a high finishing level. The house has a spacious living / dining room with an extension at the back and open luxury kitchen, three bedrooms and modern bathroom and a very spacious attic which can easily be divided into additional bedroom(s).

The Nelly Sachslaan is situated in the middle of the new residential area "Vroondaal aan het Park". This quiet location offers many facilities in the immediate vicinity, such as the beautiful nature and recreation area but also the sea and beach of Kijkduin with a new range of shops including a large fresh market. At a distance of approx. 5 minutes you reach the shopping center of Loosduinen or Kraayenstein. Within only 10 minutes you drive on one of the roads: A4, A12, A13 or A20. In addition, there are several schools in the area and the International School is only 15 minutes by bike. The central location and good facilities, in combination with the charme and architecture, makes Vroondaal a very popular residential area.

LAYOUT:
From the street you enter the front garden and the entrance of the house, spacious hall with separate modern toilet with wash basin and meter cupboard.
Very bright living / dining room with extension at the rear. The living / dining room has underfloor heating and has a PVC floor. At the front of the house is the luxurious open kitchen with bar area which is equipped with built-in SMEG equipment, such as fridge / freezer, oven, microwave, dishwasher, induction hob with extractor. In addition, the kitchen has plenty of cupboard and storage space. The kitchen also has two doors that give access to the front garden.
The large sliding door, which is placed over the entire width of the rear, gives access to the backgarden. The backgarden is beautifully landscaped and has a storage room / shed and back entrance.

1st floor:
Stairs to 1st floor. Large master bedroom at the front, 2 extra bedrooms at the rear. Luxury tiled bathroom (with underfloor heating) that is equipped with a large walk-in shower, semi-detached bath, double washbasin, design radiator and second toilet.

2nd floor:
Stairs to 2nd floor. Very large attic room with dormer window at the front and skylight at the rear making it a pleasant room. This room could possibly be divided into two bedrooms. Separate technical room with position of the central heating boiler and the connections for the washer / dryer.

PARTICULARITIES:
- Living area approx. 139 sq.m.
- Capacity/volume of the house approx. 506 m3
- Construction year 2016
- The house is located on private land
- The house is in very good condition and finished in high quality
- The ground floor is extra large and light due to the expansion and use of the large sliding doors
- Fully insulated, EPC value is 0.385 (0.385 means possibility of sustainability mortgage)
- Two solar / PV panels on the roof of the storage room
- Heating and hot water by central heating/boiler; ground floor has underfloor heating, the 1st and 2th floors have radiators
- Fully equipped with hardwood frames with HR ++ insulating glazing

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 525.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2016
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Nelly Sachslaan 12
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 138 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamschuifpuizonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 26-09-26 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 8.9 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Interesse of vragen?

U kunt altijd contact met ons opnemen zodat we u helder en deskundig te woord kunnen staan.

Contact opnemen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.