Nieuwendamlaan 472 , 2547 JX, 's-Gravenhage

Op de 9e verdieping gelegen 2-kamerwoning in complex Westerhaghe met de ingang in het portiek. (niet aan de galerij!)

Voor deze woning geldt:
- mooi en weids uitzicht
- frans balkon op de middag- en avondzon
- 1 slaapkamer
- parkeren op eigen terrein mogelijk

Zeer geschikt voor starters!

Afgesloten, keurig onderhouden hoofdentree met elektronisch bedienbare deuren. Tussenhal met 2 liften.
Entree woning, hal, meterkast, provisiekast, woonkamer met aansluitend een frans balkon, slaapkamer, eenvoudige badkamer met douche met wastafel en wasmachine-aansluiting. Wc. Ruime eenvoudige keuken.

Op korte afstand vindt u;
- supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, alsmede verschillende detailhandel;
- basisscholen;
- bus- en tramhaltes.

SPECIFICATIE
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 55 m²
- Eigen grond
- Actieve VvE met professionele bestuurder, voorschot bijdrage €153,55 per maand (begroting 2025)
- Voorschot stookkosten € 60 per maand, (afhankelijk van gebruik)
- VvE heeft een eigen informatieve website flat Westerhaghe
- Blokverwarming aangesloten op stadsverwarming
- Huurboiler en/of -geiser zijn geen eigendom van de verkoper. Aan koper om een nieuw huurcontract af te sluiten of te laten verwijderen
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Energielabel E geldig t/m 17-02-2033
- Bouwjaar 1970
- Huismeester
- Parkeren op eigen terrein met gemeentelijke vergunning voor tussen 18:00-00:00 uur
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (in Den Haag)
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Bel voor een afspraak en wij laten u de u de woning zien!
Of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.