Noordeinde 190 , 2514 GR, 's-Gravenhage

Gelegen aan het statige Noordeinde, midden in het bruisende centrum van Den Haag, bieden wij deze duurzame hoekwoning aan. Hier woon je op een unieke locatie waar historie, sfeer en hedendaags wooncomfort samenkomen. De woning beschikt over een gunstig energielabel en biedt daarmee niet alleen comfortabel wonen, maar ook lagere energielasten. Een ideale plek voor wie het gemak van de stad wil combineren met een prettige en comfortabele woonomgeving.

Het Noordeinde staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling, sfeervolle straatbeeld en levendige omgeving. Op loopafstand vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, gezellige lunchrooms, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het bruisende Haagse stadscentrum ligt letterlijk om de hoek. Met diverse tram- en bushaltes in de directe omgeving is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Daarnaast zijn Station Den Haag Centraal en Den Haag HS eenvoudig bereikbaar. Reis je met de auto? Dan bieden de nabijgelegen uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 een goede verbinding naar steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de woning per trap. De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst kom je in de hal, van waaruit de verschillende ruimtes van de woning toegankelijk zijn. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een mooi uitzicht over de winkelstraat.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een ruime koel-/vriescombinatie.

Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Deze is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. De kamer beschikt over een raam, waardoor de ruimte prettig kan worden geventileerd en van frisse lucht kan worden voorzien.

De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning, tussen de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartij geniet ook deze kamer van veel natuurlijk licht en heeft deze zicht op een rustig zijstraatje van de winkelstraat.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 67 m²
- Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
- VvE:
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Bouwperiode: 1901
- Projectnotaris van toepassing
- Plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Dit sfeervolle appartement combineert karakter en comfort met een uitstekende ligging. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een eigen thuis in een aantrekkelijke buurt, met winkels, horeca en andere voorzieningen op korte afstand.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft!