Nootdorpse Landingslaan 46 , 2496 LC, 's-Gravenhage

Energiezuinig startersappartement (A+) van ca. 86 m2 met zonnig balkon.

Een gunstig Energielabel heeft positieve invloed op je leencapaciteit.

Op een fijne en centrale locatie in Ypenburg, dichtbij het gezellige Nootdorp, ligt dit fijne appartement op de 1e verdieping, ideaal voor starters die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Nootdorpse Landingslaan 46 maakt deel uit van een modern kleinschalig complex gebouwd in 2000 op eigen grond.

Het complex ligt bij een rustige brede singel en bevindt zich boven een basisschool, wat zorgt voor een open- en levendige omgeving zonder directe verkeersdrukte.

De lichte woonkamer van ca.32 m2 is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon.

De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer(s) zijn goed van formaat (ca. 14 m2 en 11.6 m2) en bieden een rustige plek om je terug te trekken. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd.

De woning beschikt over stadsverwarming en een energielabel A+, wat bijdraagt aan lage energielasten en comfortabel wonen. Daarnaast is er een berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Het appartement maakt deel uit van een recent opgestarte en actieve VvE.

De ligging is een groot pluspunt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "De Parade" en voor ontspanning ligt het populaire Hofbad en ook een grote bioscoop op korte afstand.
Voor groen en recreatie wandel of fiets je zo naar Park het Delftse Hout.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramhaltes van lijn 15 en 19 op loopafstand, waarmee je snel in het centrum van Den Haag of richting Delft en Rijswijk bent. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Kortom: een ruim, licht- en energiezuinig appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale eerste woning!

Kenmerken:
Gelegen op eigen grond
Net opgestarte en actieve VvE met een professionele bestuurder
Bijdrage v.v.e. € 317,10 per maand
Woonoppervlakte ca. 86 m²
Bouwjaar 2000
Verwarming via stadsverwarming
Balkon op het zuidwesten
Berging in de onderbouw
Nabij zwembad "Hofbad", bioscoop en recreatiepark "het Delftse Hout"
Tramhaltes 15 en 19 om de hoek
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris in Den Haag);
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.