Oostduinplein 240

Wonen in luxe, comfort en veiligheid met uitgebreide voorzieningen binnen handbereik

In het moderne en uitstekend beveiligde appartementencomplex Lage Duin (nieuwbouw 2019/2020) bevindt zich dit ruime en lichte vierkamer hoekappartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnig terras van circa 30 m². Dit appartement onderscheidt zich door het hoge afwerkingsniveau, de vele ingebouwde kastruimte, de twee privéparkeerplaatsen en de unieke extra voorzieningen binnen het gebouw.

Als bewoner profiteert u van een huismeester, een gratis en volledig uitgeruste fitnessruimte, wijnopslag, een beveiligde fietsenstalling en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Het complex is voorzien van camerabeveiliging en biedt een hoog niveau van comfort en veiligheid. Daarnaast ligt het direct naast een park met een speciaal losloopgebied voor honden.

Indeling

Via de verzorgde binnentuin bereikt u de representatieve entree. Met de lift komt u op de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de hoge plafonds met grote raampartijen van vloer tot plafond en heeft een directe verbinding met het zonnige terras. De moderne open keuken met eiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, alle met toegang tot het terras en voorzien van maatwerk kasten. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) heeft een en-suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.

Verder is er een praktische wasruimte en een technische ruimte met eigen verwarmingssysteem en WTW-installatie.

In de onderbouw bevinden zich op niveau -1 twee parkeerplaatsen. Op niveau -2 is een ruime berging aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting. Het realiseren van een laadunit behoort, na aanvraag en conform de instructies van de VvE, tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
Eigen grond
Actieve verenging van eigenaren met een totale maandbijdrage van ca. € 483,19 per maand (inclusief 2x ppl en berging)
Vloerverwarming gehele woning met individuele thermostaat per kamer
Twee parkeerplaatsen
Fitnessruimte/Logeerkamers/receptie gelegen in /Hoog Oostduin
Gemeenschappelijke fietsenberging(en)
Gemeenschappelijke ruimte voor wijnopslag
Rijks Beschermd stadsgezicht
Oplevering in overleg, kan op korte termijn
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.