Pahudstraat 127 , 2593 TD, 's-Gravenhage

GOED ONDERHOUDEN 3/4 KAMERPORTIEKWONING IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT

Fijn, licht en goed onderhouden 3/4 kamer appartement in de sfeervolle wijk Bezuidenhout. Deze portiekwoning is gelegen op de tweede verdieping en is dankzij de staat van onderhoud direct te betrekken zonder grote verbouwingen of klussen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een gezellig balkon op het zuiden. Een bijzonder detail is de lichtkoepel in de hal, die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.

De ligging is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich het Centraal Station, station Laan van NOI, het Haagse Bos, Park Clingendael en het stadscentrum van Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige voorzieningen kunt u terecht in de directe omgeving. Het Stuyvesantplein en de populaire Theresiastraat liggen om de hoek en bieden een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Vanaf hier vertrekt bovendien de bus richting het strand van Scheveningen.

Indeling:
Eerste verdieping,
Entree met toegang tot de woning en een praktische extra bergruimte. Via de trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping,
De lichte hal vormt het centrale punt van de woning en is voorzien van een karakteristieke lichtkoepel. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Het separate toilet is voorzien van een wastafel. De ruime woonkamer met aangrenzend eetgedeelte beschikt over veel natuurlijke lichtinval en biedt daarnaast praktische extra bergruimte.

De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, 5-pits gasfornuis, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als inloop-/kleedkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of studeerkamer. Vanuit deze kamer zijn de openslaande deuren naar het balkon bereikbaar.

De badkamer beschikt over een douche, wastafel, ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het balkon op het zuiden is een fijne plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
-Onderhouden 3/4 kamerportiekwoning
-Direct te betrekken zonder grote verbouwingen
-Gelegen op de tweede verdieping
-Gezellig balkon op het zuiden
-Karakteristieke lichtkoepel in de hal
-Keuken met diverse inbouwapparatuur
-Douche gerenoveerd in 2017
-Alle kozijnen in 2018 vernieuwd naar kunststof met dubbel HR glas
-Boeidelen gerenoveerd in 2018
-Gevels in 2018 geïmpregneerd
-CV-ketel uit 2020 vervangen
-Zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, het Haagse Bos en het stadscentrum
-Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.