Parelmoerhorst 63 , 2592 SC, 's-Gravenhage

Ruim 4-kamer appartement op de 3e verdieping met een goed bemeten balkon op het zuidwesten. Geniet van het groen dat de rustige woonwijk Mariahoeve te bieden heeft. De woning heeft een nette keuken en badkamer en is zo te betrekken.

Met de fiets bent u binnen ca. 15 minuten in het centrum van Den Haag, de gezellige Theresiastraat of bij Den Haag Centraal Station. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid shoppen ligt Mall of The Netherlands dichtbij. Zin in ontspanning? Het Haagse Bos en Landgoed Marlot zijn perfect om te joggen of een lange wandeling met de hond te maken.

Indeling
Trapje naar de hoofdentree met brievenbussen en trappenhuis.
Entree woning op de 3e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken:
- Woonkamer met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon (ligging zuidwest).
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en een elektrische boiler.
- Drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
- Sanitair: toilet met fonteintje, doucheruimte met wastafel en ondermeubel.
In de onderbouw beschikt u bovendien over een ruime berging.

Eventueel is er een garage separaat te koop aan de Saffierhorst voor € 45.000,- k.k.

De VvE heeft besloten om te verduurzamen. Verdere plannen worden thans uitgewerkt. Het plan voor de financiering wordt momenteel nog uitgewerkt.

Specificatie
- Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 77 m²
- Erfpacht tot en met 31-12-2035
- Erfpachtcanon ca. € 83,81 per jaar, kosten. Indien nodig, zal de verkoper een heruitgifte erfpacht aanvragen.
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 202,27 per maand, exclusief voorschot stookkosten (ca. € 116,29 per maand)
- MJOP beschikbaar
- Bouwjaar 1961
- Openbaar parkeren met gemeentelijk parkeervergunning
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar
- Oplevering in overleg, over ca. 3,5 maand
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woning
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.