Prins Bernhardstraat 21 , 2215 AT, Voorhout

Het huis dat jij kan veranderen in jouw thuis.

Ben je op zoek naar een betaalbare eengezinswoning die je volledig naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is Prins Bernhardstraat 21 absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning biedt een verrassend praktische indeling, een zonnige achtertuin met ruime berging en een solide basis voor wie droomt van een eigen plek.

De woning ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Voorhout. Hier vind je een prettige combinatie van dorpse rust en uitstekende bereikbaarheid richting Leiden, Haarlem en Noordwijk.

In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Ook supermarkten, winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en het NS-station van Voorhout liggen op fietsafstand. Voor gezinnen is dit een aantrekkelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Daarnaast zijn de duinen, het strand van Noordwijk en de Kagerplassen eenvoudig bereikbaar, waardoor ook liefhebbers van natuur, wandelen en recreatie hier uitstekend op hun plek zijn.

Indeling

Via de voortuin bereik je de entree van de woning.

Achter de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische bergkast en toilet. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt deze ruimte over een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer vormt samen met de keuken een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een moderne herinrichting.

Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. Deze kijkt uit over de achtertuin en biedt voldoende ruimte om desgewenst een eigentijdse keukenopstelling te realiseren. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer is compacter maar multifunctioneel in gebruik.

De badkamer is praktisch ingedeeld en compact van formaat. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet, een voorziening die in veel woningen van deze grootte niet vanzelfsprekend is.

Zolder

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opslagruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte kan in de toekomst uitgebouwd worden met een dakkapel om extra slaapkamers te creëeren.

Buitenruimte

De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Of je nu droomt van een terras voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of een groene tuin vol bloemen en planten, hier kun je alle kanten op.

Een groot pluspunt is de ruime vrijstaande berging achter in de tuin. Deze beschikt over elektra en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby.

Duurzaamheid

Hoewel de woning nog gemoderniseerd mag worden, zijn al enkele verduurzamingsmaatregelen aanwezig. Zo beschikt de woning over:

8 zonnepanelen;
Energielabel E;
HRE combiketel;
Een solide basis voor verdere verduurzaming.

Kenmerken
Tussenwoning op rustige locatie;
Woonoppervlakte circa 77 m²;
Drie slaapkamers;
Doorzonwoonkamer;
Achtertuin met ruime berging voorzien van elektra;
8 zonnepanelen aanwezig;
Energielabel E;
Een project notaris is van toepassing;
Aanvullende clausules zijn van toepassing.
Aanvullend klantonderzoek van toepassing.