Verkocht

Prins Hendriklaan 53 55, Leidschendam 2264 ST Leidschendam

2264 ST Leidschendam € 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op de grens van het Raadhuiskwartier gelegen combinatie van winkel en wonen met achtertuin op het zuidwesten. Deze bekende buurtbakkerij gaat na jaren van noeste arbeid stoppen en wordt zodanig met woning te koop aangeboden. De huidige indeling is met het woonhuis op nummer 55 en de winkel met achtergelegen bakkerij op nummer 53.

De combinatie van woning en winkel is centraal gelegen direct...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Prins Hendriklaan 53 55, Leidschendam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Prins Hendriklaan 53 55, Leidschendam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Raadhuiskwartier
    1.020 mannen
  • Inwoners Raadhuiskwartier
    1.095 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 258.000,-
  • Inwoners Leidschendam-Voorburg
    35.818 mannen
  • Inwoners Leidschendam-Voorburg
    38.786 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

1 nieuwbouwprojecten in Leidschendam

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op de grens van het Raadhuiskwartier gelegen combinatie van winkel en wonen met achtertuin op het zuidwesten. Deze bekende buurtbakkerij gaat na jaren van noeste arbeid stoppen en wordt zodanig met woning te koop aangeboden. De huidige indeling is met het woonhuis op nummer 55 en de winkel met achtergelegen bakkerij op nummer 53.

De combinatie van woning en winkel is centraal gelegen direct nabij openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen.

Indeling woning nr. 55:
entree woning, hal, meterkast, w.c. met fontein, lichte woon-/eetkamer met open keuken (2004) voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, oven en vaatwasser. Vanuit keuken toegang tot zonnige achtertuin met berging en naastgelegen inrit.
Spiltrap naar 1e etage: overloop, badkamer met ligbad, vaste wastafel, w.c. en wasruimte met wasmachine-aansluiting, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan voor- en achterzijde die zich bevinden boven de bakkerij (Nr. 53).

Indeling bakkerij nr. 53:
entree winkel, achtergelegen kantoor met koelcellen en volledige bakkerij aan achterzijde.

Onderhavige leent zich uitstekend voor herontwikkeling.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Keuken (2004);
- Achtertuin;
- Eigen pad naar achtergelegen terrein;
- (Gedeeltelijk) dubbel glas;
- CV-ketel (2008).

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte ca. 323 m² (totaal);
- Gebruiksoppervlakte ca. 117 m² (woning);
- Gebruiksoppervlakte ca. 206 m² (bakkerij);
- Inhoud ca. 1.171 m³ (totaal);
- Eigen grond;
- Oplevering en opleveringsniveau in overleg;
- Bouwjaar 1922;
- Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

BESTEMMINGSPLAN
Vigerende bestemmingsplan ‘Raadhuis’. Van toepassing is ‘Artikel 8 Gemengd’.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
op de begane grond
a. bedrijven, die zijn genoemd in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van:
1. detailhandel in auto's;
2. verkooppunten voor motorbrandstoffen;
3. geluidzoneringsplichtige inrichting;
4. risicovolle inrichtingen;
b. detailhandel, met uitsluiting van detailhandel in volumineuze goederen en met inbegrip van detailhandel ondersteunende horeca;
c. dienstverlenende bedrijven of instellingen met of zonder baliefunctie;
d. dierenartsenpraktijk, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding (prr)
e. kantoren;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. wonen, met inbegrip van een aan huis verbonden beroep en/of verkoop via internet;
h. een bijgebouw is toegestaan, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding [bg];
vanaf de eerste verdieping
i. wonen, met inbegrip van een aan huis verbonden beroep en/of verkoop via internet.

KOOPGEGEVENS
De koopsom bedraagt € 375.000,- kosten koper.

Aanvaarding: in overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente : VEUR
Sectie : B
Nummers : 6056
Groot : 3 are 61 ca
Grond : Volle eigendom

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopakte
Standaard NVM koopakte BOG.

Interesse in deze combinatie? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1922
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Prins Hendriklaan 53 55
Plaats Leidschendam
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 323 m²
Inhoud 1171 m³
Perceeloppervlakte 361 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 9 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringtv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Interesse of vragen?

U kunt altijd contact met ons opnemen zodat we u helder en deskundig te woord kunnen staan.

Contact opnemen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.