Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Nieuw 2514 KE, 's-Gravenhage

Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage

€ 1.650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bijzonder gelegen, sfeervol en royaal herenhuis van ca. 287 m2 woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen met achtertuin grenzend direct aan het water (vaarwater) van de Mauritskade. De woning is gelegen in het mooie Willemspark, één van de mooiste en centraal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 287 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 132 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.650.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prinses Mariestraat 12
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
  • Aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 287 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 1113 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Totale woonoppervlakte 287
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 6.86 meter
Hoofdtuin breedte 3.71 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 25 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder gelegen, sfeervol en royaal herenhuis van ca. 287 m2 woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen met achtertuin grenzend direct aan het water (vaarwater) van de Mauritskade. De woning is gelegen in het mooie Willemspark, één van de mooiste en centraal gelegen woonbuurten van Den Haag. De lichtinval via de grote raampartijen geeft een extra kwaliteit aan het wonen.

In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen gelegen. De populaire Frederikstraat en Denneweg liggen op loopafstand van de woning met een groot aanbod van speciaalzaken en restaurants, maar ook het centrum van de stad is op loopafstand te bereiken. Op enkele minuten rijden is de toegang naar de uitvalswegen A2/A4/A13 met een snelle verbinding naar alle omliggende steden. Daarnaast is Den Haag Centraal Station op enkele minuten te bereiken met een intercity verbinding naar Amsterdam, Schiphol en andere grote steden. Er is voldoende groen voor recreatie en sport; zowel het Haagsche Bosch als de Scheveningse Bosjes zijn dichtbij. Het Scheveningse strand bereik je binnen 10 minuten met de auto

De woning is voorheen gesplitst geweest in een dubbellaags parterre appartement en een tweelaags bovenhuis, elk met eigen energievoorziening en meters. Deze splitsing is relatief eenvoudig terug te brengen waardoor er weer twee woonobjecten ontstaan, waardoor het ook een geschikt object is voor een investering of voor de verhuur.

Indeling:
Begane grond en 1e verdieping
Entree woning via statige dubbele deur vanaf de straatzijde. Entree woning uitgevoerd in wit marmer met trap naar een overloop op 1e verdieping en toegang tot de 2e verdieping. Riante hal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, werkende open gashaard en is uitgevoerd met een houten parketvloer. Aan de achterzijde is de moderne, landelijke keuken gesitueerd welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, afzuigkap, vloerverwarming en opstelplaats van de CV-installatie. Vanuit de woonkamer en de keuken is de achtertuin te bereiken die is gelegen op het zuiden en heeft daardoor nagenoeg de hele dag zon. Uniek is de directe ligging aan het vaarwater, een van de weinige locaties in Den Haag, en is het mogelijk om een boot te houden aan de steiger. Brede trap die toegang geeft tot de overloop op de 1e verdieping waar een aparte wasruimte is gecreëerd. De 1e verdieping heeft twee ruime slaapkamers met beide een inbouwkast. Aan de achterzijde gelegen badkamer welke is voorzien van een zwevend toilet, douche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e en 3e verdieping:
Trap naar 2e verdieping geeft toegang tot de overloop met ruim (3e) toilet en bergruimte waar tevens de CV-installatie is gesitueerd. Toegang tot zeer ruime studeerkamer met aan de achterzijde een fraai uitzicht over het water. Aan de achterzijde, toegankelijk via de studeer-/woonkamer, is de moderne, landelijke keuken gesitueerd die is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Aan de voorzijde ligt een praktische slaap-/werkkamer. De interne trap leidt naar de derde verdieping. Hier verbindt de overloop alle ruimtes waaronder twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een comfortabele airco-installatie. De tweede badkamer heeft een zwevend toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Via de overloop is er toegang tot het beschutte dakterras.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte van 287m², gemeten conform NEN 2580
- Gelegen in een beschermd stadsgezicht
- Alarminstallatie aanwezig
- Gelegen aan vaarwater (Mauritskade)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Warm water en verwarming middels eigen CV-installatie
- Mogelijkheid om de woning te splitsen in twee zelfstandige wooneenheden met eigen energievoorziening en meters
- Oplevering in overleg
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Particularly situated, attractive and spacious mansion of approx. 287 m2 living space divided over four floors with backyard adjacent directly to the water (waterway) of the Mauritskade. The property is located in the beautiful Willemspark, one of the most beautiful and centrally located residential areas of The Hague. The light through the large windows gives an extra quality to living.

Numerous facilities are located in the immediate vicinity. The popular Frederikstraat and Denneweg are within walking distance of the house with a wide range of specialty shops and restaurants, but also the city centre is within walking distance. The access to the A2/A4/A13 motorways with a fast connection to all surrounding cities is only a few minutes away. In addition, The Hague Central Station can be reached within minutes with an intercity connection to Amsterdam, Schiphol and other major cities. There is enough green space for recreation and sports; both the Haagsche Bosch and the Scheveningse Bosjes are nearby. The beach of Scheveningen can be reached within 10 minutes by car.

The house was previously split into a double storey ground floor flat and a two storey upper house, each with its own energy supply and meters. This split is relatively easy to bring back so that there are two residential properties again, which makes it also a suitable object for an investment or for the rental.

Layout:
Ground floor and 1st floor
Entrance through stately double door from the street. Entrance hall in white marble with stairs to a landing on the first floor and access to the second floor. Spacious hallway that connects the different rooms. The spacious living room has large windows at the front and rear, working gas fireplace and is equipped with a wooden parquet floor. At the rear is the modern, country kitchen located which is equipped with a 6-burner cooker with large oven, fridge with freezer, dishwasher, extractor, underfloor heating and location of the heating system. From the living room and the kitchen is the backyard to reach which is located on the south and therefore has almost all day sun. Unique is the direct location on the water, one of the few locations in The Hague, and it is possible to keep a boat at the jetty. Wide staircase giving access to the landing on the 1st floor where a separate laundry room is created. The 1st floor has two spacious bedrooms with both a built-in wardrobe. At the rear located bathroom which is equipped with a floating toilet, shower, bathtub, washbasin and underfloor heating.

2nd and 3rd floor:
Stairs to 2nd floor gives access to the landing with spacious (3rd) toilet and storage space where the central heating system is located. Access to very spacious study room with a beautiful view over the water at the rear. At the rear, accessible from the study / living room, is the modern, country kitchen located which is equipped with a 6-burner cooker with large oven, fridge with freezer, dishwasher and hood. At the front there is a practical bedroom/study. The internal staircase leads to the third floor. Here the landing connects all the rooms including two spacious bedrooms which are equipped with a comfortable air conditioning system. The second bathroom has a floating toilet, shower, bathtub and washbasin. Through the landing there is access to the sheltered roof terrace.

Details:
- Located on private land
- Living area of 287m², measured according to NEN 2580
- Located in a protected city
- Alarm system available
- Located on water (Mauritskade)
- Partly double glazed
- Energy label D
- Hot water and heating by own heating system
- Possibility to split the house in two independent living units with own energy supply and meters
- Delivery in consultation
- Measured according to NVM Measuring Instructions Usable area houses
- Buyer accepts the object information and additional clauses from the brochure.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage
Prinses Mariestraat 12, 2514 KE, 's-Gravenhage

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    730
  • Vrouwelijke inwoners

    715
  • Inwoners 's-Gravenhage

    259.837
  • Inwoners 's-Gravenhage

    265.045
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 311.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie