Raamweg 3 A , 2596 HL, 's-Gravenhage

Emerald Résidences, hidden city gems

Het pand uit 1918 is met respect en visie getransformeerd tot zeven hoogwaardige appartementen, met zes privé parkeerplaatsen en alle appartementen beschikken over een eigen berging. Het uitgangspunt was helder: het behoud van de historische allure, het karakteristieke houtwerk, gecombineerd met het wooncomfort en de technische standaarden van nu. De woningen voldoen aan energielabel A of A+, zijn uitstekend geïsoleerd tegen warmte, koude en geluid, en bieden een comfortabele, stille en duurzame woonbeleving passend bij deze tijd en klaar voor de toekomst.

De Raamweg staat bekend om haar statige bebouwing en groene uitstraling. In de directe omgeving bevinden zich hoogwaardige winkelstraten, speciaalzaken en een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en cultuur. Tegelijkertijd ligt de natuur verrassend dichtbij: parken, bossen, duinen en het strand zorgen voor ruimte, ontspanning en frisse lucht. Een woonomgeving die stadse levendigheid en natuurlijke rust moeiteloos met elkaar verbindt.

Aan de statige Raamweg, op een steenworp van het centrum van Den Haag, bevinden zich deze exclusieve appartementen op een uitzonderlijk goed bereikbare locatie. De ligging combineert rust en allure met optimale bereikbaarheid: de snelwegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel aan te rijden, terwijl Den Haag Centraal en diverse openbaarvervoervoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Parkeren vindt plaats op eigen terrein; comfortabel, veilig en zorgeloos.

Appartement Adèle (3A):
Chique entree aan de Raamweg met vestibule:
Entree appartement, hal, gang, luxe keuken voorzien van inductie kookplaat met downdraftsysteem, combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en quooker, overloop, woonkamer met gang en toegang tot de achtertuin.

Trap naar souterrain:
Gang, bergruimte met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer aan de achterzijde, gang, slaapkamer aan de voorzijde en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 108m²
- Inhoud ca. 370m³
- Plafondhoogte ca. 3,1 meter (begane grond)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- Actieve VvE, bijdrage thans € 257,73 per maand (appartement en berging)
- Bouwjaar 1918, getransformeerd in 2026
- Eigen grond
- Parkeerplaats, koopsom € 35.000,- k.k.
- Berging

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.