Ridderlaan 73 , 2596 PH, 's-Gravenhage

In Benoordenhout, een van de meest groene en geliefde wijken van Den Haag, ligt dit ruime en goed onderhouden driekamerappartement op de eerste etage. Het appartement combineert comfort, licht en een prettige indeling met prachtig uitzicht op het groene plantsoen. De royale living biedt volop ruimte voor ontspanning en samenzijn, terwijl de woonkeuken uitnodigt tot koken en genieten met familie en vrienden. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons, waar u kunt genieten van het buitenleven en de groene omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca bevindt zich op korte afstand het gezellige winkelgebied aan de Van Hoytemastraat. Hier vindt u een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, kwaliteitswinkels, lunchrooms en restaurants. Daarnaast liggen ook de winkels en horecagelegenheden van de Denneweg en de binnenstad van Den Haag op korte fietsafstand. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Haagse Bos en landgoed Clingendael, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Ook het strand en de duinen van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De locatie is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal ligt op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Entree via een gesloten en verzorgd portiek met toegang tot slechts zes appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en prettige woonomgeving. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast, garderobekast en een separaat toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale en lichte living, die dankzij de vele raampartijen een bijzonder prettige lichtinval heeft. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een sfeervolle gashaard, een praktische kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De moderne keuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven, Amerikaanse koelkast en een Quooker. Een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige diners.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een comfortabele slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ruime walk-in closet en een en suite badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot het balkon, waar zich twee handige bergingskasten bevinden. In de onderbouw van het gebouw beschikt het appartement bovendien over een ruime eigen berging, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Inhoud ca. 340 m³
- Eigen grond
- Bouwjaar 1955
- Energielabel B
- CV-ketel, bouwjaar 2018, type Intergas Kompakt HRE
- Gashaard
- 2 balkons (gelegen ZO en ZW)
- Dubbel glas
- Actieve VvE, bijdrage thans € 170,- per maand
- Berging in de onderbouw
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.