Verkocht

Sijzenlaan, 's-Gravenhage 2566 's-gravenhage

2566 's-gravenhage koopsom € 995.000 v.o.n. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

U kunt zich als geïnteresseerde voor het project aanmelden, u ontvangt dan een uitnodiging voor de START VERKOOP in januari 2018.

DE 12 PAUWEN
Waar geluksvogels neerstrijken.

Geluksvogels. Zo mogen de bewoners van de slechts twaalf nieuwe woningen in de Haagse Vogelwijk zich straks met recht noemen. Het gebeurt nog maar zelden dat in deze fraaie wijk van Den Haag nog grondgebonden nieuwbouw...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Sijzenlaan, 's-Gravenhage.

Nu berekenen

Locatie

31 nieuwbouwprojecten in 's-gravenhage

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

U kunt zich als geïnteresseerde voor het project aanmelden, u ontvangt dan een uitnodiging voor de START VERKOOP in januari 2018.

DE 12 PAUWEN
Waar geluksvogels neerstrijken.

Geluksvogels. Zo mogen de bewoners van de slechts twaalf nieuwe woningen in de Haagse Vogelwijk zich straks met recht noemen. Het gebeurt nog maar zelden dat in deze fraaie wijk van Den Haag nog grondgebonden nieuwbouw plaatsvindt. Die unieke gelegenheid doet zich nu wel voor.

De Sacramentskerk aan de Sportlaan maakt plaats voor twaalf ruime villa’s. De architect heeft bij de ontwikkeling van die villa’s volop inspiratie gezocht in de directe omgeving. De stijl en sfeer sluiten dan ook naadloos aan bij de architectuur uit de jaren ’30 waaraan de Vogelwijk rijk is. Erkers, baksteen, mooie detaillering van de gevels, imposante daken. En natuurlijk een forse tuin aan de achterzijde waar op stille zomeravonden de merels zingen. Want dit is de plek waar geluksvogels neerstrijken.

4 TYPEN VILLA’S
In welke royale villa gaat u zich straks nestelen?

Het plan De 12 Pauwen bestaat uit vier typen villa’s. Aan de zijde van de Sijzenlaan komen twee vrijstaande villa’s. Ze vormen links en rechts de begrenzing van het rijtje van zes. Daartussen komen vier geschakelde villa’s. Deze zes villa’s hebben een brede beukmaat van maar liefst zeven meter.
Aan de zijde van de Sportlaan komen ook zes villa’s. Deze zijn aan elkaar geschakeld, hetzij door een gedeelde tussenmuur, hetzij door een geschakelde berging. Deze zes villa’s hebben een beukmaat van zes meter.

Deze woningen zijn stuk voor stuk heerlijke villa’s, met een kleine voortuin en een grote achtertuin. Op de 1e en 2e verdieping zijn maar liefst vijf (slaap)kamers. Dus volop ruimte voor een flink gezin, voor hobby’s en zelfs voor werken aan huis. Elke villa heeft een aangebouwde berging/garage en privé oprijpad, voor één of twee auto’s.

OP STRAND, OP STAND
Vogelwijk, dorp aan zee

Inwoners van Den Haag weten dat deze stad geen stad is, maar een verzameling ‘dorpjes’ met elk een eigen sfeer en cultuur. De chique Vogelwijk is ook zo’n dorp. Een tuindorp dat ontstond in de jaren ’20 van de vorige eeuw. Ruim opgezet, groen, weelderig. Met alle mogelijke voorzieningen. Een aantal uitstekende basisscholen binnen de wijk. Middelbare scholen vlakbij, waaronder de Internationale en Europeesche School. Gezellige winkelstraten als de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan om de hoek. En natuurlijk: de aangrenzende duinen, het Westduinpark, het strand en de zee. Niet voor niets één van de meest geliefde wijken van de stad!

Bijzonderheden:
- WKO installatie > Warmte-/koude opslag d.m.v. aardwarmte i.c.m. zonnecollectoren (PV cellen) met mogelijkheid van koeling in de zomer
- Hoge mate van isolatie met o.a. triple glas A+++, dus zéér lage EPC-norm
- Zeer kwalitatieve afwerking met gestuukt plafond, houten binnendeur kozijnen met stompe deuren
- Sanitair: V&B Subway 2.0; fraai tegelwerk; keuken d.m.v. goede stelpost
- Plafondhoogte begane grond 3 meter netto
- Tuinafscheidingen
- Eigen grond

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 995.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Sijzenlaan ong
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 227 m²
Inhoud 658 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen zonnecollectoren
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 0.08 meter
Hoofdtuin breedte 0.1 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Interesse of vragen?

U kunt altijd contact met ons opnemen zodat we u helder en deskundig te woord kunnen staan.

Contact opnemen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.