Smaragdhorst 289 , 2592 RK, 's-Gravenhage

Praktische en instapklare starterswoning in de ruim opgezette wijk Mariahoeve! Dit appartement bevat een woonkamer, ruime slaapkamer en een extra kamer die kan worden gebruikt als hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer. Het balkon op het oosten vormt een fijne aanvulling voor dit prachtige appartement.

Het appartement is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Mariahoeve, diverse scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Voor groenvoorzieningen hoeft u niet ver de deur uit, het Haagse Bos en Landgoed Clingendael bevinden zich op loopafstand vanaf het appartement. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van station Mariahoeve, diverse tram- en busstations evenals de vele uitvalswegen richting de A4, A12 en de A13.

Indeling

Gesloten hoofdentree te bereiken via een trap

Entree woning op de 4e verdieping. Via de hoofdingang bereik je de gang die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning.

De woonkamer vormt het hart van de woning, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een prettige en lichte kamer.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is functioneel ingericht en bezit een vaatwasser, koelkast en inbouw combimagnetron. Aansluitend aan de keuken en ruime slaapkamer bevindt zich het balkon op het oosten.

De badkamer is onderhoudsarm afgewerkt, maar gedateerd, evenals het toilet.

De extra kamer biedt voldoende ruimte voor een hobbykamer, werkkamer of extra slaapkamer.

De opslag bevat extra opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

De woning maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en ook de jaarrekening is beschikbaar, waardoor het beheer goed is georganiseerd.

Bijzonderheden
Bovenwoning
Woonoppervlakte 58m2
Energielabel E
MJOP en jaarrekening beschikbaar
VvE-bijdrage €243.18,- per maand
Erfpachtcanon €65 per jaar
Op dit appartement zijn aanvullende bepalingen en clausules van toepassing
Projectnotaris van toepassing
Aanvullend cliëntenonderzoek van toepassing.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in! Vanwege de grote interesse beperken wij ons tot twee bezichtigingsdagen.