Stalpertstraat 135 , 2597 RS, 's-Gravenhage

In een zeer goede groene woonomgeving, dichtbij het International Criminal Court, gelegen 3 kamerappartement op de 1e etage van ca. 96 m2.

De woning wordt verkocht met de aanwezige inventaris inclusief nieuwe bedden.

Indeling
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Lift of het trappenhuis naar de eerste woonlaag.
Entree appartement. Gang en hal. Gelijk rechts is de keuken, geplaatst in 2025. De keuken apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afwasmachine, oven en koelkast en vriezer. De losstaande wasmachine blijft achter evenals het bestek, borden etc. Aansluitend een loggia met een nieuw geplaatste warmtepomp.
Er zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft aansluitend een eigen badkamer met een ligbad, wc, bidet en wastafel in een natuurstenenblad. Grote kledingkast. Tweede slaapkamer met een dubbelbed.
Gasten wc met fonteintje en douche. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met aansluitend het balkon op de ochtend en middagzon.
De fietsenberging bevindt zich in de onderbouw.

Gemeenschappelijk parkeerterrein. Bewoners mogen daar 1 privé-auto parkeren.

Omgeving/voorzieningen
De voorzieningen zijn ideaal. Op korte loopafstand ligt winkelcentrum Willem Royaardsplein met o.a. een supermarkt. Het plein zal worden vernieuwd met meer winkels en restaurants. De kwaliteit van het plein zal sterk vooruitgaan. U wandelt en fietst zo naar de duinen of het park Clingendael met de Japanse tuin.
De bushalte 20 en bushalte 29. Via deze openbaarvervoerverbindingen bereikt u in korte tijd de Haagse binnenstad en station Den Haag CS en ook Station Rijswijk.
Ook de bereikbaarheid met de auto is optimaal, via de verbindingswegen bent u snel op de A44 en de A4/A12.

Om de hoek is de Else Mauhslaan met een duinstrook en singel. Via het Else Mauhspad en een loop- fietsbrug over de Landscheidingsweg, komt men direct bij het natuurgebied van de Waalsdorpervlakte en Meijendel. Daar kunt u heerlijk wandelen of fietsen.

Uitgelicht
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaren
- Maandbijdrage VvE ca. € 383,34 per maand
- Rookgasafvoeren worden vervangen in 2026 (Extra bijdrage voor rekening verkoper)
- Vervanging standleidingen in de planning
- Bouwjaar 1970
- Praktische indeling
- Oplevering kan op korte termijn
- Inventaris is inbegrepen
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.