Treilerdwarsweg 44, 2583 DA, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

See English text below.

Leuk 3-kamer nieuwbouw (2 slaapkamers) appartement (ca. 73m²), gelegen direct aan de 1e Binnenhaven van Scheveningen met vrij uitzicht over de stad en haven, op de 5e verdieping van het zojuist opgeleverde gebouw Het Boegbeeld, met een heerlijk balkon van ca. 14 m² ideaal gelegen op het Zuiden en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Aantrekkelijke locatie, direct bij het strand/duinen/zee, in de nabijheid van diverse winkels waaronder de gezellige Frederik Hendriklaan met luxe winkels en restaurants en nabij diverse openbaar vervoersverbindingen.
Kortom een bezichtiging waard!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree, lift of trap naar 5e verdieping, entree appartement, woonkamer met toegang tot het balkon met vrij zicht, moderne en fraai afgewerkte open keuken met eiland, voorzien van alle Siemens inbouwapparatuur, te weten inductie-kookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwassen en quooker, hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, 2e beknopte slaap/studeerkamer met tevens toegang tot het balkon en toegang tot de inpandige berging met o.a. aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer met Villeroy& Boch douche, 2 wastafels met wastafelmeubel, wc en handdoekradiator, aparte gasten wc met fontein.

Voor indeling en ca. maatvoering zie plattegrond.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 2022
* Minimale huurperiode 1 jaar
* Beschikbaar per februari 2023
* Waarborgsom in overleg
* Huurvoorwaarden en inkomensnorm van toepassing, vraag naar de voorwaarden
* Voorschot servicekosten € 50 per maand
* Kosten water/electriciteit/stoken/tv/internet/telefoon voor rekening huurder
* Vaste parkeerplaats in ondergelegen garage inbegrepen
* Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
* Gemeenschappelijke binnentuin
* Stadsverwarming van toepassing
* Vloerverwarming in gehele woning, temperatuur per kamer regelbaar
* Warmte-terugwin-installatie van toepassing
* Duurzame woning, energie-label A+++, zonder gas-aansluiting
* Glasvezel en videophone-installatie aanwezig
* Gehele woning wordt voorzien van een fraaie laminaatvloer
* Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele afwijkingen/onjuistheden ten aanzien van de
verstrekte informatie zoals het opgegeven woonoppervlakte, plattegrond e.d.

English version:

Very nice 3-room (2 bedrooms) apartment (approx. 73m²), located directly on the 1st Harbor of Scheveningen with an unobstructed view to the city and the harbor, on the 5th floor of the recently completed building 'Het Boegbeeld', with a nice balcony of approx. 14 m² located on the South and a fixed parking space in the underground parking garage. Close to the International Zone of The Hague.

Attractive location, right by the beach/dunes/sea, in the vicinity of various shops including the Frederik Hendriklaan with luxury shops and restaurants, near various public transport connections and international organisations/schools.

In short, worth a visit!

For lay-out and measurements please see the floor plan.

Layout: Closed main entrance, elevator or stairs to the 5th floor, entrance apartment, nice living room with acces to the balcony with a nice view, nice open kitchen with island, equipped with all Siemens built-in appliances, namely induction hob, recirculation hood, fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher and quooker, good-sized master bedroom, 2nd smaller bedroom/study with acces to the storage room with connection for washer and dryer, modern bathroom with Villeroy & Boch shower, 2 washbasins with washbasin furniture, toilet and towel radiator, separate guest toilet with fountain.

Details:
* Year of construction 2022
* Minimum rental period 1 year
* Available from February 2023
* Deposit in consultation
* Rental conditions and income standard apply
* Advance payment service costs € 50 per month
* Costs of water/electricity/heating/tv/internet/telephone at tenant's expense
* Fixed parking space in underground garage included
* Communal bicycle shed in the basement
* Communal garden
* District heating applicable (Stadsverwarming)
* Underfloor heating in entire house, temperature is adjustable per room
* Mechanical ventilation (warmte-terugwin-installatie) applicable
* Sustainable home, energy label A +++, without gas connection
* Fiber optic available, videophone system applicable
* Entire apartment is fitted with a beautiful laminate floor
* No liability is accepted for any deviations / inaccuracies with regard to the information provided such as the specified living area, floor plan, etc