Uitgebreide omschrijving
Het comfort en de luxe van nieuwbouw, het karakter en de charme van historische architectuur! In het voormalige kantoorpand aan het Willem Witsenplein gelegen voormalig 4-kamer appartement op de begane grond en beletage met royale living, studieruimte, slaapkamer met inloopkast, moderne luxe badkamer en een zonnig balkon. Het appartement kenmerkt zich door het luxe afwerkingsniveau, de hoge plafonds (ca. 3,8 meter) en de vele raampartijen.
Het appartement ligt in een van de meest geliefde en groene buurten van Den Haag, het “Benoordenhout”. Met op steenworp afstand het Haagse Bos, Landgoed Clingendael, het centrum, het strand van Scheveningen, het Centraal Station alsmede de uitvalswegen N14/N44/A4/A12 en A13. Daarnaast is het zeer geliefd vanwege een keur aan speciaalzaken aan het Van Hoytemaplein en de Van Hoytemastraat. Voor iedere winkel geldt dat u kunt rekenen op kwaliteit en persoonlijke aandacht. In de Van Hoytemastraat en aan het Van Hoytemaplein treft u ook diverse, gezellige restaurants, café- en koffietentjes aan. Verder kunt u aan het Willem Royaardsplein terecht voor een supermarkt en zijn er volop sportmogelijkheden in de directe omgeving.
Indeling:
Entree complex: bellentableau en videofooninstallatie: entree appartement begane grond:
hal, meterkast, w.c. met fontein, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, royale woonkamer met openslaande deuren en deur naar het balkon, luxe open woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, oven/magnetron combi, oven/stoomoven combi, vaatwasser, koffiemachine quooker, aparte ruimte voor CV-opstelplaats en warmteterugwinsysteem en technische ruimte, studieruimte met hoogteverschil.
Trap naar beletage:
overloop, technische ruimte, ruime slaapkamer met inloopkast, moderne luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, aparte w.c. en sauna.
Kenmerken:
- Gebruikersoppervlakte ca. 207 m²
- Inhoud ca. 849 m³
- Bouwjaar 1933, transformatie 2019
- Eigen grond
- CV-ketel, bouwjaar 2019
- Warmte-terugwin-installatie
- Vloerverwarming gehele appartement
- Plafondhoogte ca. 3.8 meter
- Actieve V.V.E., bijdrage thans € 359,33 per maand
- 2 parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein waarvan één met aansluitpunt voor electrische auto
- Berging op begane grond
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
