Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Van Dorpstraat 3, 's-Gravenhage 2584 AG 's-gravenhage

2584 AG 's-gravenhage vraagprijs € 1.575.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

-----FOR ENGLISH TEXT, PLEASE SEE BELOW-----

Sfeervolle en fraaie halfvrijstaande villa met garage gelegen aan het groene en ruim opgezet Duinpark op de grens van het Statenkwartier en het Van Stolkpark.

Deze bijzondere villa heeft in totaal 15 kamers en een gevelbreedte van 9.65 meter en biedt naast drie volledige woonlagen een grote kelder en een zolderverdieping. De voor- en zijtuin met...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Van Dorpstraat 3, 's-Gravenhage.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Van Dorpstraat 3, 's-Gravenhage.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Statenkwartier
    4.425 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Statenkwartier
    4.875 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 409.000,-
  • Icon guy
    Inwoners 's-Gravenhage
    259.837 mannen
  • Icon girl
    Inwoners 's-Gravenhage
    265.045 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

30 nieuwbouwprojecten in 's-gravenhage

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

-----FOR ENGLISH TEXT, PLEASE SEE BELOW-----

Sfeervolle en fraaie halfvrijstaande villa met garage gelegen aan het groene en ruim opgezet Duinpark op de grens van het Statenkwartier en het Van Stolkpark.

Deze bijzondere villa heeft in totaal 15 kamers en een gevelbreedte van 9.65 meter en biedt naast drie volledige woonlagen een grote kelder en een zolderverdieping. De voor- en zijtuin met eigen oprit zijn ruim van opzet en de verzorgde, beknopte achtertuin met terras heeft in de zomer de hele dag de zon. Het is een heerlijk ruim familiehuis met mogelijkheden om wonen en werken te combineren in een groene en rustige omgeving nabij het strand en het centrum van de stad.

Indeling:
Voor- en zijtuin met oprit die uitkomt bij de vrijstaande garage. Entree woning, vestibule met marmeren vloer, hal met een prachtig bordes trappenhuis met glas-in-lood ramen, garderobe en toilet. Lichte woonkamer aan de voorzijde met erker met mooie ramen in roedeverdeling. De woonkamer is voorzien van een schouw met open haard en ornamentenplafond. Via de originele suite-separatie is er toegang naar de tuingerichte eetkamer. Gezellige halfopen leefkeuken die tevens een eigen ingang (achterom) heeft vanaf de oprit. De keuken bevat een 6-pits fornuis met oven (SMEG), vaatwasmachine, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aanrechtblad van natuursteen. Voorzijkamer naast de woonkamer van ca. 3.00x4.00. De begane grond heeft een verdiepingshoogte van 3.30 meter en is volledig voorzien van een massief houten parketvloer.

1e etage: Via het fraaie trappenhuis betreedt u de ruime overloop met toilet en in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. In de ouderslaapkamer (7.27x4.46) aan de achterzijde van de woning is de schuifseparatie dichtgemaakt en thans in gebruik als kastruimte. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot de muziekkamer (2.96x2.93) met eigen balkon. Ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde van 5.98x4.46 met mooie raampartijen uitkijkend over de Van Dorpstraat. Voorzijkamer gelegen achter de badkamer van ca. 3.02x3.64. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, ligbad, bidet en dubbele wastafel. De 1e verdieping heeft een verdiepingshoogte van 3.16 meter en is grotendeels voorzien van dezelfde massief houten parketvloer als op de begane grond.

2e etage: Op de 2e etage zijn in totaal 4 goed bemeten kinderslaapkamers die deels onder de kap zitten waardoor ze sfeervol en charmant aanvoelen. De grootste slaapkamer aan de voorzijde (4.49x5.66) is uitgerust met een kleine pantry. Er is een tweede badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Onder de kap aan de voorzijde is een bergruimte gecreëerd waar de CV-installatie is geplaatst.

Zolderetage: Tussen de twee grote slaapkamers op de 2e verdieping in is een vaste trap met daklicht naar de zolderetage (3e verdieping). De zolderetage is naar wens in gebruik te nemen maar uitermate geschikt als ruimte voor berging of een speelruimte voor kinderen. Er is een kamer aan de achterzijde van het huis die nu in gebruik is als bergruimte. Het daklicht boven de trap kan geopend worden om op het beschutte zadeldak te komen.

Kelderruimte: Onder de bordestrap op de begane grond is een vaste trap naar de ruime kelder. De kelder is op dit moment ingedeeld met een ruime wasruimte, wijnkelder en werkruimte voor gereedschap.

Voor de maatvoering van deze woning en de garage verwijzen wij u graag naar de bijgesloten plattegronden.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte ca. 382 m²
- inhoud ca. 1.694 m³
- gelegen op eigen grond
- bouwjaar 1928
- verwarming middels CV-combiketel, merk Nefit Topline uit 2016
- warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- architect J.W. v.d. Weele
- de onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed
- de onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
- de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkel en dubbel glas
- de woning heeft een Rijksbeschermd stadsgezicht
- geen olietank aanwezig. KIWA certificaat beschikbaar
- bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie met aanvullende clausules

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-----ENGLISH VERSION-----

Atmospheric and beautiful semi-detached villa with garage located on the green and spacious Duinpark on the border of the Statenkwartier and the Van Stolkpark.

This unique villa has a total of 15 rooms and a facade width of 9.65 meters and offers, in addition to three full floors, a large basement and an attic floor. The front and side gardens with their own driveway are spacious and the well-kept, concise back garden with terrace has the sun all day in summer. It is a wonderfull spacious family home with opportunities to combine living and working in a green and peaceful environment near the beach and the city center.

Layout:
Front and side garden with driveway that ends at the detached garage. Entrance of the house, vestibule with marble floor, hall with a beautiful landing staircase with stained glass windows, wardrobe and toilet. Bright living room at the front with bay window with beautiful windows in rod distribution. The living room has a fireplace and ornamental ceiling. Through the original suite separation there is access to the garden-oriented dining room. Cozy semi-open kitchen that also has its own entrance (back) from the driveway. The kitchen contains a 6-burner stove with oven (SMEG), dishwasher, extractor hood, fridge freezer and natural stone worktop. Side room next to the living room of approximately 3.00x4.00. The ground floor has a floor height of 3.30 meters and is fully equipped with a solid wooden parquet floor.

1st floor: Through the beautiful staircase you enter the spacious landing with toilet and a total of 4 bedrooms and the bathroom. In the master bedroom (7.27x4.46) at the rear of the house, the sliding doors have been closed and are currently used as cupboard space. From the master bedroom there is access to the music room (2.96x2.93) with its own balcony. Spacious bedroom / office at the front of 5.98x4.46 with beautiful windows overlooking the Van Dorpstraat. Side room located behind the bathroom of approx. 3.02x3.64. The bathroom has a walk-in shower with sun shower, bath, bidet and double sink. The 1st floor has a floor height of 3.16 meters and is largely equipped with the same solid wooden parquet floor as the ground floor.

2nd floor: On the 2nd floor there are 4 well-sized children's bedrooms that are partly under the hood, making them feel attractive and charming. The largest bedroom at the front (4.49x5.66) is equipped with a small pantry. There is a second bathroom with shower and sink and a separate toilet. A storage space has been created under the hood on the front where the central heating system is installed.

Attic floor: Between the two large bedrooms on the 2nd floor is a fixed staircase with skylight to the attic floor (3rd floor). The attic floor is ideal to be used as a storage room or a playroom for children. There is a room at the rear of the house that is now used as storage space. The skylight above the stairs can be opened to reach the sheltered saddle roof.

Basement: Under the landing stairs on the ground floor is a fixed staircase to the spacious basement which is currently divided with a spacious laundry room, wine cellar and work space for tools.

Please refer to the enclosed floor plans for the dimensions of this house and the garage.

Particularities:
- surface area approx. 382 m²
- capacity approx. 1.694 m³
- plot of 391 m²
- freehold
- construction year 1928
- heating by combi boiler, brand Nefit Topline 2016
- hot water supply through central heating combi boiler
- the maintenance situation of the bathroom and kitchen is good
- the maintenance situation inside and outside is good
- the entire house has wooden frames with single and double glazing
- in nationally designated conservation area
- no oil tank present; KIWA certificate available
- structural survey report available on request
- living area in line with measuring instruction for the use surface of houses
- buyer accepts the item information with additional clauses

Interested in this house? Call in your own NVM buying broker. Your NVM purchase agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.575.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Van Dorpstraat 3
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging aan bosrandaan parkaan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 382 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 1694 m³
Perceeloppervlakte 391 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 15 (8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabelalarminstallatie
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 16-08-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 6.86 meter
Hoofdtuin breedte 11.31 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 604
Breedte 268
Oppervlakte 16
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.