Watertorenlaan 45 , 2275 AW, Voorburg

Beschikbaar vanaf oktober 2026 tot zomer 2027: deze karakteristieke en ruime hoekwoning aan de Watertorenlaan in Voorburg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 138 m², beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en is gelegen in een relatief nieuwe en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Voorburg, diverse winkels, een supermarkt en het treinstation. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar; de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts circa één minuut rijden. Dankzij de gunstige ligging combineert de woning het comfort van een ruime gezinswoning met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van moderne Neff inbouwapparatuur en een Quooker. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over een schuur van ca. 6 m². Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De trap leidt vervolgens naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische wasruimte met wasmachine en droger.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 138 m²
• Energielabel A
• Bouwjaar 2019
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• Mechanische ventilatie
• Vijf slaapkamers
• Twee badkamers
• Niet gemeubileerd
• Wasmachine en droger aanwezig

WAT VERDER VAN BELANG IS:
• Per direct beschikbaar
• Inkomenseis: het (gezamenlijk) bruto maandinkomen dient minimaal 3x de kale huurprijs te bedragen
• Waarborgsom: max. twee maanden huur
• Exclusief kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet
• Roken in het appartement is niet toegestaan
• Niet geschikt voor studenten of woningdelers; geen garantstelling mogelijk