12 Pauwen, Type Jade, 's-Gravenhage

€ 1.248.000 - € 1.248.000 Kan ik dit betalen?

Omschrijving

DE 12 PAUWEN
Waar geluksvogels neerstrijken.

Geluksvogels. Zo mogen de bewoners van de slechts twaalf nieuwe woningen in de Haagse Vogelwijk zich straks met recht noemen. Het gebeurt nog maar zelden dat in deze fraaie wijk van Den Haag nog grondgebonden nieuwbouw plaatsvindt. Die unieke gelegenheid doet zich nu wel voor.

De Sacramentskerk aan de Sportlaan maakt plaats voor twaalf ruime...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor 12 Pauwen, Type Jade, 's-Gravenhage.

Nu berekenen

Aanmelden voor project

Heeft u interesse in dit project? Neem dan contact met ons op via onderstaand formulier om u aan te melden voor dit project.

Ik wil op de hoogte blijven

Wilt u zich inschrijven op de nieuwsbrief? Vul onderstaand formulier in, dan ontvangt u bericht zodra er nieuws is.

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vogelwijk
    2.465 mannen
  • Inwoners Vogelwijk
    2.690 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 534.000,-
  • Inwoners 's-Gravenhage
    259.837 mannen
  • Inwoners 's-Gravenhage
    265.045 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Eengezinswoningen
    74%
  • Meergezinswoningen
    26%
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

DE 12 PAUWEN
Waar geluksvogels neerstrijken.

Geluksvogels. Zo mogen de bewoners van de slechts twaalf nieuwe woningen in de Haagse Vogelwijk zich straks met recht noemen. Het gebeurt nog maar zelden dat in deze fraaie wijk van Den Haag nog grondgebonden nieuwbouw plaatsvindt. Die unieke gelegenheid doet zich nu wel voor.

De Sacramentskerk aan de Sportlaan maakt plaats voor twaalf ruime villa’s. De architect heeft bij de ontwikkeling van die villa’s volop inspiratie gezocht in de directe omgeving. De stijl en sfeer sluiten dan ook naadloos aan bij de architectuur uit de jaren ’30 waaraan de Vogelwijk rijk is. Erkers, baksteen, mooie detaillering van de gevels, imposante daken. En natuurlijk een forse tuin aan de achterzijde waar op stille zomeravonden de merels zingen. Want dit is de plek waar geluksvogels neerstrijken.

4 TYPEN VILLA’S
In welke royale villa gaat u zich straks nestelen?

Het plan De 12 Pauwen bestaat uit vier typen villa’s. Aan de zijde van de Sijzenlaan komen twee vrijstaande villa’s. Ze vormen links en rechts de begrenzing van het rijtje van zes. Daartussen komen vier geschakelde villa’s. Deze zes villa’s hebben een brede beukmaat van maar liefst zeven meter.
Aan de zijde van de Sportlaan komen ook zes villa’s. Deze zijn aan elkaar geschakeld, hetzij door een gedeelde tussenmuur, hetzij door een geschakelde berging. Deze zes villa’s hebben een beukmaat van zes meter.

TYPE A1, JADE, VRIJSTAANDE VILLA'S
Deze twee vrijstaande villa’s aan de Sijzenlaan ogen imposant en klassiek. De buitenzijde heeft al die details die passen bij de Nieuwe Haagse School. Zie bijvoorbeeld het hier en daar verticale metselwerk, en de hoogteverschillen in het metselwerk. Zie ook de witte belijning van de raampartijen.
De indeling van de begane grond en de eerste en tweede verdieping vloeit voort uit de entree, die bij deze villa aan de zijkant ligt. De entree vormt de opmaat tot het trappenhuis. De begane grond is hierdoor echt gescheiden in een voorkamer en de eetkamer achter, zoals dat vroeger gewoon was. Ideaal is de eigen garage annex berging, dat houdt de buitenruimte mooi opgeruimd. Deze ruime villa
met een beukmaat van zeven meter telt maar liefst vijf (slaap)kamers op de eerste en tweede verdieping.
Een heerlijke gezinswoning!

KENMERKEN
• vrijstaande villa
• woonoppervlakte van circa 207 m²
• parkeren op eigen terrein en/of garage
• achtertuin op het zuidoosten
• gezellige (leef)keuken met openslaande deuren naar de tuin
• royale woonkamer met erker
• extra verdiepingshoogte op de begane grond
• eerste verdieping met 3 riante slaapkamers, waarvan 1 woningbreed
• grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad
• separaat tweede toilet
• tweede verdieping met 2 extra (slaap)kamers, tweede badkamer en berging
• luxe afgewerkt met mooi sanitair en stelpost voor een complete keuken
• Optionele opties: uitbouw b,g, 1,2 of 2,4 meter, berging bij de (woon)keuken betrekken, kelder.
• Duurzaam wonen maatregelen

OP STRAND, OP STAND
Vogelwijk, dorp aan zee

Inwoners van Den Haag weten dat deze stad geen stad is, maar een verzameling ‘dorpjes’ met elk een eigen sfeer en cultuur. De chique Vogelwijk is ook zo’n dorp. Een tuindorp dat ontstond in de jaren ’20 van de vorige eeuw. Ruim opgezet, groen, weelderig. Met alle mogelijke voorzieningen. Een aantal uitstekende basisscholen binnen de wijk. Middelbare scholen vlakbij, waaronder de Internationale en Europeesche School. Gezellige winkelstraten als de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan om de hoek. En natuurlijk: de aangrenzende duinen, het Westduinpark, het strand en de zee. Niet voor niets één van de meest geliefde wijken van de stad!

Bijzonderheden:
- WKO installatie > Warmte-/koude opslag d.m.v. aardwarmte i.c.m. zonnecollectoren (PV cellen) met mogelijkheid van koeling in de zomer
- Hoge mate van isolatie met o.a. triple glas A+++, EPC-norm vrijwel nul
- Zeer kwalitatieve afwerking met gestuukt plafond, houten binnendeur kozijnen met stompe deuren
- Sanitair: V&B Subway 2.0; fraai tegelwerk; keuken d.m.v. goede stelpost
- Plafondhoogte begane grond 3 meter netto
- Tuinafscheidingen
- Eigen grond

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.248.000 - € 1.248.000
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Bouw
Aantal eenheden 2
Locatie
Plaats 's-Gravenhage
Oppervlakte en inhoud
Inhoud 621 m³ - 621 m³
Perceeloppervlakte 346 m² - 348 m²
Woonoppervlakte 207 m² - 207 m²

Interesse in dit nieuwbouwproject?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.