Object
Verkocht

Fultonstraat 179, 's-Gravenhage 2562 XG 's-gravenhage

2562 XG 's-gravenhage

Omschrijving

Heerlijke en zeer goed onderhouden parterre woning met een klassieke uitstraling die van alle moderne gemakken is voorzien. Deze woning heeft een eigen voortuin aan de voorzijde en een diepe en beschutte achtertuin met een afgesloten houten schuur/berging. Bij de renovatie is succesvol gezocht naar een combinatie van modern comfort, design en het behouden van vele authentieke stijldetails die...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Valkenboskwartier
    5.835 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Valkenboskwartier
    5.750 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,5 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 150.000,-
  • Icon guy
    Inwoners 's-Gravenhage
    259.837 mannen
  • Icon girl
    Inwoners 's-Gravenhage
    265.045 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

30 nieuwbouwprojecten in 's-gravenhage

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Heerlijke en zeer goed onderhouden parterre woning met een klassieke uitstraling die van alle moderne gemakken is voorzien. Deze woning heeft een eigen voortuin aan de voorzijde en een diepe en beschutte achtertuin met een afgesloten houten schuur/berging. Bij de renovatie is succesvol gezocht naar een combinatie van modern comfort, design en het behouden van vele authentieke stijldetails die de woning sfeer en karakter geven!
Gelegen in de rustige, groene Fultonstraat, in het populaire Valkenboskwartier nabij vele restaurants, winkels en supermarkten. Dankzij de centrale ligging zijn het openbaar vervoer, het centrum van de stad en het strand makkelijk en eenvoudig te bereiken. De Fultonstraat kenmerkt zich als een prettige woonstraat met veel groen en een betrokken bewonersvereniging.

Indeling:
Mooi onderhouden voortuin (ca. 12 m²), eigen voordeur op de begane grond, lange hal met tegelvloer, een nis voor fietsen of garderobe, een ruime kast onder de portiektrap, een ruime kast met planken en aansluitingen voor wasmachine / droger en een betegeld inbouwtoilet met kastje en fonteintje.
Authentieke woon-/eetkamer (ca. 43 m²) met klassieke uitstraling doordat er een nieuwe schuifseparatie met inbouwkasten is geplaatst. De schuifseparatie heeft tevens twee dichte deuren waardoor het mogelijk is om de kamers volledig af te sluiten en bijvoorbeeld een kamer als 2e slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De woon-/eetkamer is tevens uitgevoerd met een dubbel gerookt eikenhouten visgraatparket en ornamentenplafond, openslaande deuren naar de voor- en achtertuin.
Royale keuken (ca. 12 m²) voorzien van alle moderne gemakken zoals inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser, koelvriescombinatie, afzuigkap, oven, magnetron (allen inbouw) een Belgisch hardstenen aanrechtblad en toegang tot de achtertuin en de schuur/berging.
Een overloop naar de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekop en handdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, kolomkast, spiegelkast, vloerverwarming en een chromen handdoekradiator.
De slaapkamer (ca. 13 m²)ligt aan de achterzijde, volledig geïsoleerd van het straatgeluid.
De diepe achtertuin (ca. 70 m²) met een terras kijkt uit op veel groen en bevat een houten schuur/berging(ca. 5 m²).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca, 97 m2 conform NEN2580 meetinstructie;
- Bouwjaar 1917;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in een gebied aangewezen als Beschermd Stadsgezicht;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas, schilderwerk in 2017 uitgevoerd;
- Uitgebreide groepenkast met recente elektrische installatie;
- Mechanische ventilatie in het toilet (nalooptijd) en badkamer;
- HR-ketel uit 2009 (Remeha Calenta CW5);
- Recente cv-installatie met radiatoren (voorzien van thermostaatknoppen) en in de woonkamer convectoren met roosters gemaakt van de parketvloer (loopt optisch door);
- Alle gasleidingen, waterleidingen, riolering en standleidingen zijn vervangen;
- Diepe achtertuin met veel privacy;
- Kruipruimtes begaanbaar en geïsoleerd met isolatiechips;
- 1/3 Aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,-, er is een meerjarenplan door VVE opgesteld;
- Leuke locatie dichtbij het centrum, Kijkduin en Scheveningen, op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand, zee en duinen;
- Gelegen nabij de winkelstraten Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat;
- Openbaar vervoer dichtbij; tram 2,3,4,11 en 12, zuidelijke uitvalsweg via de Westlandroute en noordelijk via de Hubertustunnel en Utrechtsebaan;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1917
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Fultonstraat 179
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 363 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 01-08-2027 0:00
Isolatie dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 16.61 meter
Hoofdtuin breedte 6.25 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.