van Tuyll van Serooskerkenstraat 77 , 2273 CD, Voorburg

van Tuyll van Serooskerkenstraat 77 - 85 te Voorburg

OBJECTOMSCHRIJVING
Het flatgebouw "Pleinzicht" is omstreeks 1965 gebouwd. De kantoorruimte betreft de 1e verdieping van een woonflat in Voorburg, met op de begane grond winkelruimtes. De gedeelde entree op de begane grond is voor het gehele flatgebouw met lift en trappenhuis.

Entree op de galerij op de 1e etage, waar nog de oorspronkelijke 5 toegangsdeuren van alle appartementsrechten aanwezig zijn.

Het appartementsrecht op nummer 77 heeft een balkon aan de zijde van het Koningin Julianaplein.

OMGEVINGSFACTOREN
Het object is gelegen aan de rand van het winkelcentrum De Julianabaan in Voorburg. Het winkelcentrum telt circa 70 winkels, waaronder een zeer groot aantal landelijk opererende winkelketens. Daarnaast zorgen de lokale ondernemers, diverse gezellige horecagelegenheden, zakelijke dienstverleners en de openbare bibliotheek voor een grote diversiteit aan winkelaanbod.

METRAGE
De kantoorruimte bedraagt circa 388 m² v.v.o., volledig gelegen op de 1e verdieping. Daarbij is er een berging in de kelder van ca 18 m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat "as is where is" opgeleverd, onder meer voorzien van vloerafwerking, systeemplafond met LED-verlichting, cv-ketel, keuken en pantry, toiletten.

BESTEMMINGSPLAN
‘Herstelbesluit Bestemmingsplan Stedelijk’ vastgesteld d.d. 17-01-2023.
De voor ‘Centrum’aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Kantoren;
b. Dienstverlening;
c. Maatschappelijk.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel B.
Het Energielabel is geldig tot 26-01-2033.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed. De haltes van diverse bus-, tram- en metrolijnen liggen in de directe nabijheid. De uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 zijn eenvoudig per auto te bereiken.

PARKEREN
Langs de openbare weg zijn er gratis en “blauwe zone” parkeerplaatsen aanwezig.

VERKOOPPRIJS
€ 750.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorburg
Sectie: E
Nummer: 8252
Appartementsindex: A-47

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

VVE
Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 806,- per maand.

KOOPAKTE
NVM Koopovereenkomst BOG Appartement.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.