Laan 20, 's-Gravenhage 2512 GN 's-Gravenhage

2512 GN 's-Gravenhage huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Laan 20 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het centrum van Den Haag, gelegen op de hoek van de Laan, Jan Hendrikstraat en Prinsegracht. De omgeving kenmerkt zich door de vele winkels, kantoren, horeca en hotels. Het kernwinkelgebied van Den Haag ligt op steenworpafstand.

In het verzamelgebouw zijn gevestigd:
- Bevolkingsonderzoek Zuid-west;
- Bazar@laanadvocaten;
-...

Brochure

Download de brochure van Laan 20, 's-Gravenhage.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Laan 20 te Den Haag

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het centrum van Den Haag, gelegen op de hoek van de Laan, Jan Hendrikstraat en Prinsegracht. De omgeving kenmerkt zich door de vele winkels, kantoren, horeca en hotels. Het kernwinkelgebied van Den Haag ligt op steenworpafstand.

In het verzamelgebouw zijn gevestigd:
- Bevolkingsonderzoek Zuid-west;
- Bazar@laanadvocaten;
- Bartiméus;
- Konpassie;
- Groenewegen en Partners;
- Humanitas;
- Home-start;
- Global Rights Compliance LLP.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen aan een van de belangrijkste doorgaande wegen van Den Haag, welke voor directe verbinding zorgt met op- en afritten van knooppunt 'Prins Clausplein' voor rijkswegen A4, A44, A12 en A13.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is op korte afstand, welke via tram 2, 3, 4 of 6 of buslijn 50 of 51 in korte tijd te bereiken is.

PARKEREN
Het pand beschikt over eigen parkeermogelijkheden op achtergelegen terrein en parkeergarage. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg en parkeergarages mogelijk.

OBJECT
Het pand is een, omstreeks 1984 gebouwd, multitenant kantoorgebouw bestaande uit 5 bouwlagen. Het gehele pand is gerenoveerd en derhalve in goede staat, representatief en voorzien van eigen parkeermogelijkheden.

Thans is de derde verdieping van ca. 309 m² voor de verhuur beschikbaar.

De entree bevindt zich aan de Laan. Achter de entree bevindt zich de gemeenschappelijke hal, welke toegang geeft tot de kantoren, lift, het souterrain, sanitaire voorzieningen en opgang naar bovengelegen verdiepingen. Op alle verdiepingen bevinden zich verschillende kantoorruimtes, voorzien van pantry en sanitaire voorzieningen.

Het achtergelegen parkeerterrein geeft tevens toegang tot de parkeergarage onder het pand gelegen.

De ruimtes zijn goed indeelbaar in bijvoorbeeld kantoorunits of vergaderruimte. Het pand is reeds gerenoveerd en gemoderniseerd. De entree, sanitaire voorzieningen, plafonds, wanden en verlichting zijn vernieuwd. De verhuurder kan tegemoet komen in specifieke wensen ten aanzien van de vloer en indeling.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Ruime entree met natuursteen;
- Lift;
- Wandkabelgoten;
- Armaturen;
- Moderne pantry;
- Moderne dubbele sanitaire voorzieningen per verdieping;
- Systeemplafond;
- Vloerbedekking; kleur door huurder te bepalen (stelpost);
- Airconditionering;
- Mechanische ventilatie;
- Intercom installatie.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor parkeerplaatsen bedraagt € 62,50 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW .

De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:

- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
- Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W;
- Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;;
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 3 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Laan 20
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 309 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.