Markt 40, Gouda 2801 JK Gouda

2801 JK Gouda huurprijs € 120.000 p.j.

Omschrijving

TE HUUR
Markt 40 te Gouda

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen op dé toplocatie aan de Markt in Gouda. Dit is het kloppend winkelhart en de toeristische trekpleister. De winkel ligt recht tegenover 'Het Oude Stadhuys' en naast ' De Goudse Waag'. De Markt heeft een rijk aanbod van winkels zowel food als non-food sector.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Markt 40 te Gouda

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen op dé toplocatie aan de Markt in Gouda. Dit is het kloppend winkelhart en de toeristische trekpleister. De winkel ligt recht tegenover 'Het Oude Stadhuys' en naast ' De Goudse Waag'. De Markt heeft een rijk aanbod van winkels zowel food als non-food sector.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het aanbod aan kaasspeciaalzaken is het aanbod in non-food zeer divers met drogisterijen, een juwelier, een reisbureau en een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in het historisch centrum van Gouda, voorzien van goede ontsluiting met de A12 en N207.
Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Gouda is op loopafstand, alsmede via buslijn 2, 3, 106, 107, 190, 196, 207, 497, en 596 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.
Tevens is het mogelijk om in de omliggende parkeergarages te parkeren.

OBJECT
Het betreft een omstreeks 1939 gebouwd herenhuis bestaande uit een commerciële winkel in de plint met bovengelegen woningen. Het gehele pand is gerenoveerd en derhalve in uitstekende staat, zeer representatief en voorzien van originele details. Thans is de gehele begane grond van circa 436 m² voor verhuur beschikbaar.

De winkel is tevens geschikt voor horeca.

De entree bevindt zich centraal in de voorgevel. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry en sanitaire voorziening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Moderne pantry;
- Moderne sanitaire voorziening;
- Breed front;
- Vernieuwde voorgevel begane grond;
- Originele details
Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

HUURGEGEVENS
De huurprijs bedraagt € 120.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: in overleg/ na april 2018

Uitgangspunten zijn de standaard huurvoorwaarden, te weten:
- Huurtermijn: 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) optiejaren;
-Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden;
-Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS);
-Zekerheidsstelling: Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief
BTW;
-Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen
te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld;
-Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in
2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW. of De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012
vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 120.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Markt 40
Plaats Gouda
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 436 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.