Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
2597 LA, 's-Gravenhage

Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage

€ 2.100.000 k.k. / huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR Nieuwe Parklaan 25 te 's-Gravenhage OMGEVINGSFACTOREN De kantoorvilla is gelegen aan de Nieuwe Parklaan in Den Haag. De Nieuwe Parklaan werd in 1888 aangelegd nadat er plannen werden gemaakt voor de aanleg van een villapark in het duingebied tussen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 557 m²
Perceel 538 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 2.100.000 k.k. / huurprijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1906
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Parklaan 25
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 538 m²
Kantoor
Oppervlakte 557 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2029-08-26
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Nieuwe Parklaan 25 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
De kantoorvilla is gelegen aan de Nieuwe Parklaan in Den Haag. De Nieuwe Parklaan werd in 1888 aangelegd nadat er plannen werden gemaakt voor de aanleg van een villapark in het duingebied tussen de Badhuisweg en het Kanaal, vanaf de Witte Brug.

Kenmerkend voor de locatie is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A12 bevinden zich op 4 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A4 en de A13.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Via de Hubertustunnel en Raamweg zijn de snelwegen (A4, A13, A12 en A44) snel bereikbaar.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. De haltes van tram 9 en bus 22 zijn op steenworp afstand.

PARKEREN
Parkeren kan op eigen terrein aan de voor- en zijkant van het pand. Tevens is er aan de openbare weg voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

OBJECTOMSCHRIJVING
Unieke half vrijstaande villa met parkeren op eigen terrein, gelegen aan het mooiste deel van de Nieuwe Parklaan. De villa is in 1906 gebouwd als woonhuis maar is sinds lange tijd in gebruik als kantoor, waarbij de villa veel van zijn originaliteit heeft behouden. Het pand is in fases tot vrij recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne functionaliteiten.

Het pand voelt zeer ruim, door de grote hoeveelheid kamers, met een goede verdeling qua grootte. De luxe afwerking en de vele ramen rondom geven het pand een zeer fijne werksfeer. De begane grond, 1e en 2e verdieping zijn volledig functioneel als kantoorruimte. Het souterrain is schitterend afgewerkt en voorziet in secundaire ruimten, zoals een ruime spreekkamer, sauna en douche en (voormalig) fitnessruimte.

Na vertrek vorig gebruiker is deze schitterende klassieke villa feitelijk zo te betrekken.

NB: Gezien dubbele bestemming en huidig niveau is er zonder hele grote aanpassingen ook makkelijk een woonhuis van te maken.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 557 m² v.v.o. (niet conform NEN2580), en is als volgt verdeeld:
- Kelder: circa 143 m² v.v.o.;
- Begane grond: circa 158 m² v.v.o.;
- 1e verdieping: circa 134 m² v.v.o.;
- 2e verdieping: circa 122 m² v.v.o..

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in turn-key staat opgeleverd, voorzien van veel authentieke details.

- Marmeren entreehal;
- Eikenhouten visgraat vloeren;
- Ornamenten plafonds;
- Fraai glas in lood;
- Douche, kleedkamer en sauna in souterrain;
- Fraaie bordestrap;
- Volledig dubbel glas;
- Elektrische markiezen;
- Ruime toiletten per etage;
- Alarminstallatie;
- Video-installatie rondom;
- Airco installatie (2017);
- Databekabeling CAT-6.

BEHEERSVERORDENING
‘Wittebrug en Westbroekpark’ vastgesteld d.d. 14-04-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Gemengd'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel C.
Het Energielabel is geldig tot 26-08-2029.

HUURPRIJS
N.O.T.K.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen verhuurder.

VRAAGPRIJS
€ 2.100.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: V
Nummer: 6053
Grootte: 538 m²

BTW
Bij de overdracht en levering is geen BTW verschuldigd.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een
waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.

KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.

Deze aanmelding is collegiaal met Estata Makelaars.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage
Nieuwe Parklaan 25, 2597 LA, 's-Gravenhage

Bedrijfstakken in 's-Gravenhage (gemeente)

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie