Object
Verkocht

Houtzagerssingel 139, 's-Gravenhage 2512 XJ 's-Gravenhage

2512 XJ 's-Gravenhage

Omschrijving

TE KOOP
Houtzagerssingel 139 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de wijk 'Schilderswijk'. Van oorsprong een arbeiderswijk, tegenwoordig een wijk vol in ontwikkeling.

De Houtzagerssingel is herontwikkeld eind jaren 80 en jaren 90 tot eengezinswoningen, de Hammam en de 'Houtzagerij'.

De omgeving kenmerkt zich voornamelijk door woningbouw en verschillende winkels in de...

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
Houtzagerssingel 139 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in de wijk 'Schilderswijk'. Van oorsprong een arbeiderswijk, tegenwoordig een wijk vol in ontwikkeling.

De Houtzagerssingel is herontwikkeld eind jaren 80 en jaren 90 tot eengezinswoningen, de Hammam en de 'Houtzagerij'.

De omgeving kenmerkt zich voornamelijk door woningbouw en verschillende winkels in de directe omgeving aan de Hobbemastraat, Paletplein en Vaillantlaan.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de directe omgeving van doorgaande weg Hobbemastraat en Vaillantlaan, welke voor een prima ontsluiting zorgen richting Centrum en de rijkswegen.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal/Hollands Spoor is op korte afstand gelegen, welke via tram 6 of buslijn 50 en 51 in korte tijd te bereiken zijn.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
n zeer goede staat verkerende multi-functionele commerciële ruimte welke recent nog als kinderdagverblijf-/peuterspeelzaal in gebruik is geweest. Gelegen op zeer centrale locatie in het Haagse Centrum aan één van de Haagsche grachten. Centraal gelegen bij uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Indeling: entree, vestibule met meterkast en deur naar berging en deur naar hoofdruimte: functionele werkruimte v.v. open keuken voorzien van spoelbak, koelkast, gasfornuis. Voorzijde aparte kantoorkamer.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 112 m² v.v.o. (conform NEN 2580).

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavig object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Moderne pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Mechanische ventilatie;
- Verwarming;
- Scheidingswanden;
- Verlichtingsarmaturen;
- Systeemplafond;
- Te openen ramen.

BESTEMMINGSPLAN
‘Schilderswijk’ vastgesteld d.d. 01-06-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Cultuur en Ontspanning'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als atelier, creativiteitscentrum, badhuis, culturele voorzieningen etc.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: www.ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Onderhavig object beschikt over Energielabel A.

VERKOOPPRIJS
€ 120.000,- k.k.

AANVAARDING
In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: AE
Nummer: 5541
Grootte: 93 m²

ERFPACHT
Erfverpachter zal het object uitgeven in erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht.

ERFDIENSTBAARHEDEN
Ten laste van het verkochte worden de volgende erfdienstbaarheden ten gunste van Rubensstraat 39 (achterbuurpand) gevestigd:
- De erfdienstbaarheid van nooduitgang middels de geprojecteerde deur en de gang/hal van Rubensstraat 39 naar de Houtzagerssingel 139.
- De erfdienstbaarheid om op het dak van het verkochte een opbouw en een trappenhuis te hebben en te houden.

Tevens zal eigenaar/koper van Houtzagerssingel 139 t.a.t. toegang verschaffen aan de eigenaren van Rubensstraat 39 (achterbuurpand) om de elektra en watermeter van Rubensstraat 39 (welke zich bevinden in het verkochte) te kunnen aflezen.

NOTARIS
Een der notarissen van de navolgende kantoren: Ellens & Lentze of Matzinger Eversdijk.

BTW
Bij de overdracht en levering is wel BTW verschuldigd.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Houtzagerssingel 139
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 112 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.