Object
Verhuurd

Keizerstraat 223, 's-Gravenhage 2584 BG 's-Gravenhage

2584 BG 's-Gravenhage

Omschrijving

TE HUUR
Keizerstraat 223 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het oude centrum van Scheveningen. In het historisch centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere de Albert Heijn, Etos, Hema, Kruidvat en diverse kledingwinkels en horecagelegenheden zijn gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

TE HUUR
Keizerstraat 223 te 's-Gravenhage

OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in het oude centrum van Scheveningen. In het historisch centrum bevindt zich deze gezellige winkelstraat waar onder andere de Albert Heijn, Etos, Hema, Kruidvat en diverse kledingwinkels en horecagelegenheden zijn gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van de doorgaande weg Scheveningseweg, wat voor een prima ontsluiting zorgt richting de snelwegen of de binnenstad van Den Haag.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het spoorwegstation Den Haag Centraal is via tram 1 en bus 22 en 61 in korte tijd te bereiken.

Parkeren
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden. In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECT
Het betreft een omstreeks 1918 gebouwd pand, waar thans de gehele begane grond voor verhuur beschikbaar is.

De entree bevindt zich links in de voorgevel met aan de rechterzijde een grote raampartij. Achter de entree bevindt zich de opgang voor zowel de bovenwoning als de winkelruimte. De winkelruimte beschikt over een achtergelegen pantry en sanitaire voorzieningen.

De gunstige ligging zorgt voor een goede zichtlocatie voor zowel wandelend publiek als voorbij rijdend verkeer.

De winkel beschikt over een frontbreedte van ruim 4 meter.

Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 60 m² v.v.o. (conform NEN 2580).

OPLEVERINGSNIVEAU
Onderhavige wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- Moderne pantry;
- Moderne sanitaire voorzieningen;
- CV-installatie.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Scheveningen Dorp’ vastgesteld d.d. 03-06-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'gemengd -1'.
Het object is bestemd in gebruik te worden genomen als dienstverlening / detailhandel / horeca etc.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel C.
Het Energielabel is geldig tot 14-09-2028.

HUURPRIJS
€ 12.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 (drie) maanden. (huur, servicekosten en BTW).

HUUROVERENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte met aanvullende bepalingen van verhuurder.

+++++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1918
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Keizerstraat 223
Plaats 's-Gravenhage
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 60 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.