Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
2243 AD, Wassenaar

Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar

€ 1.345.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een kap woning uit de jaren '30 met aan drie zijden een zonnige tuin, gelegen tegenover de bossen van Landgoed Backershagen. Door de centrale ligging is alles eenvoudig te bereiken in Wassenaar zoals o.a. het dorpscentrum met een grote...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 199 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 611 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Backershagenlaan 46
Plaats Wassenaar
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 199 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Inhoud 770 m³
Perceeloppervlakte 611 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18
Totale woonoppervlakte 199
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Geen spouw
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin diepte 11.9 meter
Hoofdtuin breedte 12.3 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 487 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 640
Breedte 275
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een kap woning uit de jaren '30 met aan drie zijden een zonnige tuin, gelegen tegenover de bossen van Landgoed Backershagen.

Door de centrale ligging is alles eenvoudig te bereiken in Wassenaar zoals o.a. het dorpscentrum met een grote diversiteit aan gezellige winkels en restaurants, scholen, zwembad en sportclubs. Dit geldt ook voor de uitvalswegen naar Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

De woning heeft de gezellige uitstraling van een landhuis mede door de jaren '30 bouwstijl, roede indelingen van de ramen en een gezellige open haard. U zult zich hier snel thuis voelen! De achterzijde is uitgebouwd in dezelfde bouwstijl voor extra ruimte ten behoeve van de keuken en de woonkamer. Hierdoor is op de eerste verdieping een groot dakterras ontstaan. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden. In 2016 is het dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd.

Indeling
Hal, wc, trap naar de kelder, woonkamer ensuite met een erker aan de voorzijde. Open haard met daaromheen een vaste kast met legplanken. Houtenvloer. Doorgang met dubbele deur naar de woonkeuken met vloerverwarming. Diverse inbouw apparatuur zoals o.a. een stoomoven, combimagnetron/oven, afwasmachine, Quooker en gaskoopplaat.
1e verdieping; overloop, wc, drie slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel, wc en vloerverwarming. Aan de achterzijde is een heerlijk terras.
Zolderetage; overloop, vaste kast met plaats voor een wasmachine en droger. Twee zolderslaapkamers en badkamer met een ligbad, douche, wastafel en wc.
De garage achter in de tuin is in gebruik als berging. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor meerdere auto's.

Voor maten; zie digitale plattegronden

SPECIFICATIES
Eigen grond
Perceel grootte 611 m2
Uitbouw achterzijde
Terras op de 1e verdieping
Ramen met roedelindeling en dubbel glas, behalve de voordeur
Geïsoleerd dak
Open haard met nieuw rookkanaal (dubbelwandig staal)
Houten parketvloeren in alle kamers en gangen
Garage ca. 6.5m diep in gebruik als berging.
Fietsenopslagruimte met elektra
Achtertuin afsluitbaar
Tuin verlichting, alarm en buitenstopcontact voor opladen elektrische auto
Parkeren op eigen terrein ca. 4 auto's
Geen directe overburen
Olietank verwijderd, KIWA certificaat aanwezig
Bouwtechnische keuring aanwezig
Rijksbeschermd gezicht Landgoederenzone Wassenaar-Voorschoten-Leidschendam-Voorburg
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Alle media

Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar
Backershagenlaan 46, 2243 AD, Wassenaar

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.205
  • Vrouwelijke inwoners

    3.465
  • Inwoners Wassenaar

    12.313
  • Inwoners Wassenaar

    13.742
  • Auto('s)

    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 866.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie