Uitgebreide omschrijving
Rustig én stedelijk. Buiten in de stad wonen, waar groen de boventoon voert.
Op het voormalige terrein van het CBS-gebouw, gelegen aan het historische Park ’t Loo, is de nieuwe woonwijk Park070 opgeleverd. De woning in verkoop betreft een hoekwoning gelegen aan de Bruijnings Ingenhoeslaan verdeeld over drie verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ca. 147 m2 met een zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten (middag-/avondzon). De woning is nagenoeg casco opgeleverd waardoor u zelf keuzes kunt maken in de materialen en afwerking. Er zijn op aanvraag tekeningen van een architect beschikbaar om inspiratie op te doen. Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen garage (waarvan er één in de koopsom zit inbegrepen, de 2e plek is optioneel te koop voor € 17.500 k.k.).
Park070 is een nieuwe woonwijk op de grens van Den Haag en Voorburg die bestaat uit in totaal 229 woningen. Het gebied is ruim opgezet met veel groen en zal een autovrij woongebied worden. Het complex kent een zeer duurzame energievoorziening en is al klaar voor de toekomst “van het aardgas af”. De bereikbaarheid is zeer goed. Het openbaar vervoer naar Den Haag (tram en RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (trein en metro) én Amsterdam (trein) is op ongeveer 10 minuten loopafstand. Park070 ligt tevens op 5 minuten afstand van de Utrechtsebaan/ A12 en de A4 richting Amsterdam en Rotterdam. Winkelcentrum Julianabaan en de Mall of the Netherlands zijn vlakbij met een groot aanbod aan retail, supermarkten en horeca.
Indeling:
Entree woning vanuit voortuin met verhoging vanaf het straatniveau. Ruime hal met meterkast en ruimte voor het realiseren van een afgesloten toilet (voorbereidingen/aansluitingen zijn reeds getroffen). Entree woonkamer/zitkamer aan de voorzijde met zeer hoog plafond waar mede door de grote raampartijen veel lichtinval is. Middels kleine opstap toegang tot een zeer ruime open woonkeuken met toegang tot de achtergelegen tuin. De tuin is gesitueerd op het Noordwesten (middag-/avondzon). Open trap vanuit de open keuken naar de 1e verdieping.
De 1e verdieping is op dit moment één grote ruimte maar kan gemakkelijk ingedeeld worden in meerdere kamers om te gebruiken als slaapkamers, speelkamers of kantoor aan huis. Inpandige bergruimte met opstelplaats voor alle techniek waaronder de warmtepomp, balansventilatiesysteem en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Trap naar 2e verdieping.
De 2e verdieping komt uit op een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de bouw is het sanitair uitgevoerd met een vrijhangend toilet met fonteintje en een volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een vrijstaande wand waar het bed tegenaan geplaatst kan worden zodat aan weerszijde van de kamer ruimte is voor kasten. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer gelegen.
De woning heeft in de ondergrondse parkeerkelder, naast een ruime gezamenlijke fietsparkeervoorziening, een privé parkeerplaats en een afgesloten privé berging met elektriciteit. Er is een mogelijkheid om optioneel een tweede parkeerplaats te kopen.
Specificaties:
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlak ca. 147m²
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten van ca. 42m²
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, optioneel tweede parkeerplaats voor een vaste prijs van € 17.500
- Afgesloten privé (fietsen)berging in de onderbouw met elektriciteit
- Woning is volledig afgewerkt met een betonnen vloer met vloerverwarming
- Nieuwbouw woning met hoge isolatiewaarde en “van het aardgas af”, lage maandelijkse lasten voor energie
- Eigendomsoverdracht in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
