Koppelstokstraat 7

Heeft u altijd willen wonen in Scheveningen nabij het strand en de Haven? Dat kan in deze royale 7 meter brede eengezinswoning met 4 slaapkamers en een privé terras van ca. 39m² waar u elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Daarnaast grenst uw eigen berging aan het privé terras op het dekniveau en beschikt u ook over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Deze woning is zeer centraal gelegen. Een diversiteit aan horecagelegenheden in de binnenhaven op loopafstand en om de hoek kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Richting de kust het strand en de duinen op 5 minuten loopafstand en richting centrum van Den Haag het populaire Statenkwartier met de beroemde winkelstraat De Fred.

Indeling:
Entree woning begane grond: hal met garderobe en meterkast. De aansluitende opslagruimte kunt u tevens via een buitendeur bereiken.

Trap naar 1e etage:
overloop, w.c. met fontein, royale woonkamer over de volle breedte met fraaie eikenhouten lamelparketvloer. Vanuit de woonkamer haalt u buiten naar binnen door een harmonicadeur en heeft u toegang tot het zonnige terras. Luxe L-vormige keukenopstelling met eetbar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Bovendien beschikt de keuken over een Frans balkon.

Trap naar 2e etage:
overloop met lichtkoepel en vaste kast, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en w.c.. en 2 slaapkamers aan de achterzijde die tevens beschikken over een Frans balkon.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 185m² excl. terras ca. 39m²
- Inhoud ca. 610m³
- Actieve VvE, bijdrage thans € 168,10 per maand (appartement en parkeerplaats)
- CV-ketel, type Intergas, bouwjaar 2014
- Warmteterugwininstallatie, type Zehnder Stork Air, bouwjaar 2014
- Vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+
- Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2014
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.