Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Verkocht onder voorbehoud 2286 XG, Rijswijk

Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk

€ 480.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ruime 5-kamer tusseneengezinswoning met zonnige achtertuin (zuidoost) en achteruitgang naar binnenterrein met 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is op de begane grond met 1.2 meter uitgebouwd en heeft daardoor een royale woonkamer en 3 slaapkamers. De woning is...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 139 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 480.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozemarijn 8
Plaats Rijswijk
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 122 m²
Inhoud 416 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • schuifpui
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10.51 meter
Hoofdtuin breedte 5.42 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ruime 5-kamer tusseneengezinswoning met zonnige achtertuin (zuidoost) en achteruitgang naar binnenterrein met 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is op de begane grond met 1.2 meter uitgebouwd en heeft daardoor een royale woonkamer en 3 slaapkamers. De woning is gelegen aan rustige straat met een grote speeltuin direct om de hoek.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt 'De Tuinen van Sion' met veel speelgelegenheden binnen de nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. De wijk kenmerkt zich door de autoluwe opzet in een heerlijk groene omgeving met goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13 maar ook het centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn dichtbij. En dat niet alleen, ook het openbaar vervoer (buslijn 51) kunt u verwachten in RijswijkBuiten.

Indeling:
Entree woning, hal, w.c. met fontein, meterkast, trapkast, uitgebouwde lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin met vergrote berging, open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.

Trap naar 1e etage:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en w.c., 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een vaste kastenwand.

Trap naar 2e etage:
grote zolderruimte waar een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden en waar een wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt. Verder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 122 m²;
- inhoud ca. 416 m³;
- kavel ca. 139 m²;
- eigen grond;
- bouwjaar 2015;
- 12 zonnepanelen;
- energiezuinige woning, voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en warmteterugwin-systeem (huur € 112,42 p/m);
- 2 parkeerplaatsen, bijdrage V.V.E. thans € 11,= per maand;
- gebouwd onder SWK garantie;
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

DUURZAAMHEID
Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening.

Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af.
Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Kortom, een uiterst duurzame en energiezuinige woning met een comfortabel leefklimaat en een
EnergiePrestatieCoëfficiënt van 0,0.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk
Rozemarijn 8, 2286 XG, Rijswijk

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rijswijk

    24.324
  • Inwoners Rijswijk

    26.703

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie