Van Soutelandelaan 42, 2597 EZ, 's-Gravenhage

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans!

De beroemde vrijstaande Rietveld villa, Huis Hillebrand genaamd, op een perceel van 952m² in het gewilde Benoordenhout is nu beschikbaar. De kenmerkende villa is door de vele raampartijen en de riante tuin rondom een genot om in te wonen.

Deze villa is samengesteld uit een twee bouwlagen tellend hoofdblok onder een laag tentdak met recht overstek en de op de noord-hoek aangebouwde garage. Opgetrokken in baksteen met vlakke, witgepleisterde muren op een lage ongepleisterde plint.

Het woonhuis is vanwege de algehele architectonische en technische vormgeving (zowel in exterieur als in interieur) en situering als representatief voorbeeld van de Nederlandse bijdrage aan het Nieuwe Bouwen uit de periode 1920-40 van algemeen belang wegens de betekenis voor de ontwikkeling van de moderne architectuur.

Zeer rustige en fijne woonlocatie bij het landgoed Clingendael in het Benoordenhout. Op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum met een grote supermarkt aan het Willem Royaardsplein, dat binnenkort volledig wordt gemoderniseerd. Tevens zeer centraal gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44.

Indeling:
Entree woning, royale hal, w.c. met fontein, meterkast, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, lichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, trapje naar de verhoogde eetkamer, vanuit eetkamer trapje naar verlaagde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 6-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit woonkamer en hal heeft u toegang tot de achtergelegen tuinkamer c.q. serre.

Trap naar de 1e etage: overloop met vaste kasten, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en aangrenzende badkamer met ligbad, vaste wastafel en w.c., 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en w.c., 3 slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en die alle drie toegang bieden tot het balkon.

Vanuit de keuken trap naar kelder: ruime kelder met CV-opstelplaats.

Kenmerken:
- Gebruiksoppervlakte ca. 197 m²
- Inhoud ca. 922 m³
- Perceeloppervlakte 952m²
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.