Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 - 2017 Den Haag

Het gebrek aan aanbod van woningen in het lagere en middensegment heeft in Den Haag voor het tweede kwartaal op rij geleid tot een afname van het aantal verkopen. In het tweede kwartaal van 2017 zijn 1.828 woningen verkocht, dit is bijna 14% minder dan een half jaar geleden. Alsnog kan er gesproken worden over een hoog opnamevolume, wat hoger is dan voor de crisis. Aan het eind van het kwartaal staan er in Den Haag minder woningen in aanbod dan dat er dit kwartaal verkocht zijn. De marktdruk komt hierdoor voor het derde op een volgende kwartaal boven de 100% uit, namelijk op 108%. Dat er een grote vraag naar woningen is, is ook te zien aan het hoge aandeel woningen dat binnen drie maanden na het in aanbod komen is verkocht, dit betreft namelijk 71% van alle transacties. Toch heeft de stad de laagste marktdruk van de vier grote steden, dit wordt sterk beïnvloed door de afname van het aantal verkopen. Door de snelle verkopen neemt de periode dat woningen in aanbod staat af, de mediane looptijd bedraagt nog 48 dagen.