Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 - 2017 Leidschendam-Voorburg

In Leidschendam-Voorburg is het aantal voor verkoop beschikbare woningen al geruime tijd historisch laag. Sinds begin 2013 is het aanbod aan het afnemen en ook in het tweede kwartaal van 2017 zet deze daling door. Per 1 juli staan nog 234 woningen te koop, vergeleken met het voorgaande kwartaal is dit een afname van 16%. Het huidige aantal beschikbare woningen betreft minder dan een kwart van het aantal dat aan het eind van 2012 in aanbod stond. De oorzaak voor de afname komt voort uit het constante hoge opnamevolume. Waar in het vorige kwartaal het aantal woningverkopen fors was afgenomen, is in het tweede kwartaal van het jaar weer een toename geregistreerd. Op jaarbasis is er sprake van een stijging van 9%, wat ruim boven de gemiddelde landelijke toename van 3% ligt. De meeste dynamiek op de markt vindt plaats bij kleine en middelgrote woningen, de grote woningen (>200 m²) kennen een veel lagere marktdynamiek. Dit is ook terug te zien in de mediane looptijd, die gemiddeld voor de hele markt 44 dagen bedraagt, maar voor grotere woningen meer dan 100 dagen.