Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 - 2017 Rijswijk

De druk op de woningmarkt in Rijswijk blijft hoog. Het aantal woningen in aanbod daalde in het eerste kwartaal van dit jaar naar een historisch minimum en is in het tweede kwartaal wederom afgenomen. Ten opzichte van het vorige kwartaal heeft een afname van maar liefst 24% plaatsgevonden, waardoor per 1 juli 2017 nog slechts 170 woningen beschikbaar zijn voor verkoop. Dit betekent een daling van 72% in een jaar tijd. Aanleiding tot de daling is een zeer hoog aantal verkopen, dat grotendeels (58%) bestaat uit nieuwbouwwoningen.

In Rijswijk zijn vooral veel rijwoningen (164) en appartementen (203) verkocht. Door de vele woningen die bij worden gebouwd van deze twee typen, kennen deze een hoge marktdynamiek. De verkoop van de nieuwe woningen verloopt snel, bijna alle nieuwbouwwoningen worden direct bij de in verkoopname verkocht. Bij de bestaande bouw verloopt de verkoop minder snel. De tijd dat woningen in aanbod staan, oftewel de mediane looptijd, is 105 dagen.