Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 - 2017 Den Haag

De marktkrapte in Den Haag kent inmiddels een historische hoogte. Het beschikbare woningaanbod is de afgelopen kwartalen dermate sterk gedaald, dat het voor veel (startende) woningzoekende erg lastig is om een geschikte woning aan te kopen. In totaal staan er nog slechts 1.460 woningen in de Hofstad te koop, 45% minder dan een jaar geleden. Doordat tot op heden het aantal transacties binnen de gemeente juist nog stijgt, zorgt dit voor een sterke marktspanning op de woningmarkt. Met name de kleinere woninggrootte zijn dermate in trek dat het lastig is om een dergelijke woning aan te kopen. Dit uit zich ook sterk in de marktratio’s. Zo is de marktratio van woningen tot 80 m² gestegen tot 188%, wat inhoudt dat er inmiddels bijna twee keer zoveel van deze woninggrootte worden verkocht dan dat er te koop staan. Noodzaak voor de gemeente Den Haag zal dan ook zijn om voldoende nieuwbouwaanbod te genereren, zowel binnen de gemeente als in de gemeenten
rondom de stad.