Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 - 2017 Wassenaar

In de Haagse regio kan de woningmarkt van Wassenaar gezien worden als één van de rustigste woningmarkten. De lagere marktdynamiek in Wassenaar wordt veroorzaakt door het aanzienlijk hogere prijsniveau in de gemeente. Daarnaast beslaat het merendeel van de woningen in Wassenaar een woning in het hogere marktsegment, waar traditioneel al een lagere dynamiek wordt geconstateerd. Maar ook in het lagere marktsegment bij woningen tot 120 m² is zichtbaar dat de dynamiek minder groot is dan in naastgelegen gemeenten zoals Den Haag, Leidschendam-Voorburg en Voorschoten. Startende huishoudens lijken derhalve, wellicht mede vanuit prijsoptiek, te kiezen voor
andere gemeenten om zich in te vestigen in plaats van een woning te kopen in Wassenaar. Daarnaast kan worden afgevraagd in hoeverre een normale tussenwoning betaalbaar is voor een startende huishouden met een modaal inkomen. Zo lag de mediane verkoopprijs van tussenwoningen in het meest recente kwartaal op € 450.000.